在加拿大
多伦多房地产市场在经历多年高得离谱的泡沫后，如今彻底停滞，房价、成交量和新屋完工量都跌至近年来难以想象的低点。
图源：51记者拍摄
虽然这对整体经济来说是非常不好的信号，但对那些在动荡中仍愿意尝试买房、并能接受价格可能进一步下跌风险的人来说，现在确实有机会捡漏。
根据本地房地产公司Wahi的最新数据，多伦多及周边有一些区域目前的平均房价甚至低于50万加元，对于首次置业或投资来说都是非常有吸引力的价格。
其中最便宜的区域是位于宾顿的Queen Street Corridor，这个正在快速发展的社区有大量新公寓项目。根据数据显示，上个月该区域公寓的中位成交价仅为$448,000，Wahi的专家称这对愿意接受较长通勤时间的买家来说是“性价比极高”的选择。
排名第二的是邻近的密西沙加Fairview，同样以公寓为主，当前平均价格约$472,000，相比周边社区要低得多。
图源： Jeremy Gilbert
北约克的Flemingdon Park、奥克维尔的Business Corridor以及多伦多的Corktown也都是捡便宜的好地方，这些区域上个月的平均成交价均在$50万元左右。虽然这些区域的开发目前较为冷清，但未来土地增值潜力依然存在。
当然，也有一些特别类型的房屋或知名富裕社区依然保持价值，未受整体市场低迷影响。
根据Wahi的数据，截至10月，多伦多最贵的社区包括York Mills（平均房价$3,565,000），Annex（$3,315,000），列治文山的Bayview Hill（$2,850,000），怡陶碧谷的Kingsway South（$2,690,000），以及奥克维尔的Eastlake（$2,268,000）。
不过，即使是这些通常被视为高端豪宅区的社区，房价也普遍比去年同期低。例如，York Mills去年同期的中位价为$3,944,000，今年则为$3,565,000；而Eastlake去年为$2,268,000，今年则为$2,050,000。
来源链接：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/11/buy-home-cheapest-gta/
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