在加拿大
星岛列治文一家本来由华裔商人拥有的酒店，因受考伊琴部落（Cowichan Tribes）原住民土地裁决影响，原定一笔交易告吹，最后演变为罕有地在法庭上上演的拍卖会，当中过程峰回路转，竞价争持激烈，在场目击的律师和地产经纪也感到“精采刺激”。
列治文Versante酒店是一幢楼高14层、有100间客房的豪华精品酒店，位于桥港路（Bridgeport Rd）夹三号路（No. 3 Rd）附近，于2021年开业，内设多间高级餐厅，曾被《福布斯》（Forbes）评为温哥华最新颖的酒店，并于2023年入围卑诗省酒店协会两项大奖的决选名单。
据《Western Investors》报道，Versante酒店的买卖过程，远比业内许多资深地产律师和经纪曾见证的法院强制拍卖个案更富戏剧性。
去年1月，Fox Island Development Ltd.和Advanced Venture Holdings Co. Ltd.于就三方于2021年6月签订的一份贷款协议纠纷，提出止赎（foreclosure）诉讼。卑诗省最高法院于去年2月底批准了止赎申请，当时未偿债务为7,970万元，利息仍在累积中。
随后，酒店被法庭勒令放售，业主委托地产公司以9,800万元价格放盘，但最终未能成交。酒店当时的东主为程慕阳（Mo Yeung Michael Ching）及其地产公司Sunwins，贷款方其后申请将断赎程序转为接管（receivership）程序，以赋予贷款方更大的控制权。随后，该酒店以未定价的方式重新放售。
及至7月底，有68家公司签署保密协议表示有兴趣，其中11家更进入了实地考察阶段，其后有两家提交了报价，其中一家被贷款方和接管方选中，交易接近水到渠成。
然而，该买家于8月18日撤回了报价，理由是法院对考伊琴部落原住民土地的裁决，引发了土地所有权的不确定性，并成为了全国头条新闻。
此后又有一份银码为4,800万元的报价，来自Citation地产控股公司。法庭文件显示，该公司与总部位于香港的投资管理公司柏卫资本（PACM）有关联。这份报价原定于今年10月24日正式提交法院，但在此前一天，也就是截止报价当天，出现了戏剧性转折，杀出了一个名为Silverport地产公司的程咬金。
法官当即表示，翌日将在庭上举行一场现场拍卖会，让两家有兴趣的买家即场竞投。
在拍卖会上，相关的地产经纪都变成列席的旁观者，有如电影情节，两家公司在不到十分钟内，来回叫价了大约八次，每次出价都提高了10万至50万元。
最终决定不再叫价的是Silverport，法官经确认后，宣布Citation投得了购买权。
Colliers国际温哥华商业地产经纪达林（Jennifer Darling）表示，这种场面很罕见，律师们都为此感到兴奋，因为这比平时以密函形式的暗标竞投刺激得多。“在场很多经验老到的破产事务律师也从未见识过这种场面；甚至是我们，也感到有些惊讶。”
该酒店的最终成交价为5,150万元，虽然仍远低于其未偿债务，但比最初提交给法院的报价高出了7%。
图：Versante Hotel
V20
·加拿大新闻 [艺文快拍] 跑不停乐园+疯狂杂耍秀温哥华接力搞笑演出
·加拿大新闻 MSO团队定制迈凯伦750S特别版官图
·加拿大新闻 12岁加拿大少年发现两颗小行星！NASA都认了！
·加拿大新闻 美国邮轮爆恶性丑闻：男子性侵未成年男童面终身监禁！
·加拿大新闻 史诗级突破！医生远程操控机器人完成脑部血管造影
·中文新闻 来认识一下被遗忘的名人兄弟姐妹：尽管出生在非常著名的家庭
·中文新闻 艾米莉·布朗特 (Emily Blunt) 的不对称连衣裙恐怖和凯特·哈德森