在加拿大
星岛卑诗省一名房东在房客即将入住前单方面终止了租约，因迟迟不愿退回押金，最终闹上小额法庭，付出了更多金钱。
根据卑诗省民事纠纷解决法庭（BC Civil Resolution Tribunal，CRT）的裁决书显示，双方于2023年8月开始就房东公寓内的一个房间进行沟通。 8月8日，房东开车接房客前往公寓查看，随后房东同意以每月800元的价格将房间租给房客。租户原计划于8月23日入住。
仲裁庭的裁决指出，最初押金为400元。8月9日，租户却付了500元。房东的收据显示，这500元是押金和8月剩余天数的房租。
8月17日，房东发送讯息给租户，告知租约要取消，因为她的儿子和女友将接管这套公寓。房东同意退还租户500元，并计划在9月中旬退还。
但接下来的几星期，房东以各种理由拒绝退款。她还声称，由于她开车送租户去看房，所以要从500元中扣除40元。
房东试图辩称双方之间没有具有法律约束力的租赁协议。
但仲裁庭表示：“然而，合约的有效性并不一定需要正式的书面协议。”仲裁庭并补充说，房东同意将房间租给租户后又将其租给其他人，构成违约。
针对房东声称她只欠460元的说法，仲裁庭指出，租户并未同意支付40元的车费。相反，仲裁庭注意到，简讯记录显示房东“主动提出”接送租户，并补充说车程仅需5分钟。租户明确表示，他可以搭乘大众运输工具。
房东后来声称，她的朋友在2024年3月2日向租户支付了460元。然而，仲裁庭表示，房东无法证明此事属实。她没有提供这位所谓朋友的姓名，也没有提供任何来自该朋友的证据。
最终仲裁庭认定房东未能证明其已向房客支付任何费用。房东最终需向租户支付 665.07元，包括CRT的诉讼费，需在裁决后 30 天内支付。
相关新闻：租客恶梦/星岛独家报道五之一两港女租客被勒令24小时搬走 停水停电5天 数大汉登门赶人&&
相关新闻：长租客欺骗了他 房东意外发现房内租客是陌生人
相关新闻：租户签了租约后未入住++法庭判房东需退还押金
图：加通社
v01
·加拿大新闻 [艺文快拍] 跑不停乐园+疯狂杂耍秀温哥华接力搞笑演出
·加拿大新闻 MSO团队定制迈凯伦750S特别版官图
·加拿大新闻 12岁加拿大少年发现两颗小行星！NASA都认了！
·加拿大新闻 美国邮轮爆恶性丑闻：男子性侵未成年男童面终身监禁！
·加拿大新闻 史诗级突破！医生远程操控机器人完成脑部血管造影
·中文新闻 来认识一下被遗忘的名人兄弟姐妹：尽管出生在非常著名的家庭
·中文新闻 艾米莉·布朗特 (Emily Blunt) 的不对称连衣裙恐怖和凯特·哈德森