加拿大华人论坛 加拿大房产关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意
在加拿大
最近在旺市买了一个独立屋, 合同签了但是还没有交房. 卖房的MLS listing上对方写了"aproximately 3000 sqft" 另外在看房时的宣传listing上明确写着 living space: 3000-3500 sqft. 但是在我签了合同之后从MPAC上查到这个房子的面积只有2700sqft 不到. 这就是赤裸裸的欺骗啊!!! 先不提说是appoximately 3000sqft居然之后2700, 在listing 上居然明确写了 3000-3500 就算是 2990也不能写3000-3500 啊. 我不知应该如何处理最为妥善, 希望有经验的同学给指条明路, 最好是有类似经历的. 谢谢大家!!!
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回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意2700sqft大约等于3000还勉强可以。但宣传上说3000到3500，你就该问问究竟是多少，500是很大的差别啊。卖房的是SB吗，弄不清自己的房子是多大。
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When you judge another person, you do not define him or her, you define yourself.回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意我当时也问了,对方说很接近3000, 我要求提出证据, 他们拿不出, 我就在合同里加了一天closing之前提供给我builder plan. 当时我想也就差个百八十平才会说大概3000, 而且居然敢写成3000-3500这个范围, 我能不能告这个经纪啊?
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回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意楼主跟我有类似的问题，顶一个
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回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意楼主还挺细心。我都不知道我家的房子多少尺。因为这里买房不像国内，大多都会按面积算钱，那差几百尺相差好多钱呀。这里的房子都是整栋卖，我买的时候看看房子喜欢，地方也够住，就买了，还真没查过具体是多少面积。
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回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意不买。
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回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意You can sue both agents and seleers
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回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意地下室肯定装修了。
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回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意地下室装修了就算面积吗？
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哪里不是天涯。。。。回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意楼主，MPAC怎么查面积的？
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回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意我也遇到过类似的问题，当初买之前很想知道具体的面积以及地的尺寸，中介和卖家就是说大概，其实他们只要把评估单给我看看就知道了，但他们就是不给，中介还说就算说错了也没办法。我觉得没他们说的那么大，但他们说客厅、走廊还有楼梯都是两层挑空的，这些都要算double的面积，我也实在算不清到底差多少，只有买了，直到我买完一年后看见评估单才知道具体面积，哎！说啥也晚了。
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回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意可以去reco告经纪，但是这可能不会影响成交，经纪和卖家可能会罚款，具体还是再咨询一下你的律师和自己的买房经纪吧。
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回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意注意living space. 地下室装修了，算不算在说的living space问问律师
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回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意有的省规定，living面积=lot面积+地下室+2楼面积。有的省规定， living面积=lot面积+ 2楼面积。少数省规定， living面积=lot面积- 等特殊用地。
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2001年递交新西兰2002，2006年两次递交加拿大 2008年递交澳洲 2009年预备递交巴西2010年递交魁北克可以去reco告经纪，但是这可能不会影响成交，经纪和卖家可能会罚款，具体还是再咨询一下你的律师和自己的买房经纪吧。点击展开...这两个JJ谁说的对？可以以这个理由不成交吗？
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回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意我的朋友曾经以这个理由少给了几千块钱，LZ去试试吧。
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回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意啊，是这样算的啊？俺错了好多年。赶快回去算算。。。。。。。有的省规定，living面积=lot面积+地下室+2楼面积。有的省规定， living面积=lot面积+ 2楼面积。少数省规定， living面积=lot面积- 等特殊用地。点击展开...
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一个人是一座孤岛。。。一错便是一生 老照片，外公外婆的故事 生命中的一天 那些别处的人生 那些被美剧勾引出来的往事:种蓖麻 三个移民找工作的故事 家乡和那些零碎的记忆 开启思维发散模式的剪草 那一刻，决定了放手 说说俺做photofacial（光子嫩肤）的经历吧 帅哥站在我面前，裤子没拉拉链 让我们荡起双桨 俺就是这样变成月光族的昨天去博物馆看了木乃伊展览 自己把deck油了，有图有真相 买了nematodes杀草地白虫 俺们西岛好地方回复: 关于房屋的居住面积问题受骗...... 请大家出主意对方经纪和卖家有不可推卸的责任。至于赔偿或上法庭，要看你有多少时间和决心。你是自己买的吧？如果有经纪的话，让经纪查一下附近类似物业2700尺和3000尺的差价，这个差价可以作为你索赔的依据。你也可以说我要的是3000尺，不到3000尺我不要来拒绝交接。采取哪种策略取决于你的时间和精力。如果你没有经纪，我的建议是找一个好律师，别在律师费上省钱。
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