在加拿大
房屋市場出現房子遲遲賣不出去的問題，如今開始對租屋事業帶來影響。示意圖（美聯社）
華爾街日報30日報導，房屋市場出現房子遲遲賣不出去的問題，如今開始對租屋事業帶來影響；原本要賣房的屋主因為房子一直賣不掉，越來越人選擇暫時出租而成為「意外房東」（accidental landlords），如此現象對於押注大型專業租屋公司的投資人來說，並不是好消息。
根據「約翰勃恩斯研究調查公司」（John Burns Research and Consulting）統計，全國前20大市場的獨棟式住家租賃，今年成長估計約0.8%，將是2011年金融危機以來的最小成長幅度。對於許多投資人來說，這個現象與預期不符。
許多年輕家庭由於無力負擔高房價，只能選擇租屋，租屋族群的租金收入比（rent-to-income ratios）目前看來相當健康，獨棟住宅的入住率、續租率也都處於歷史高點。然而，獨棟住家租屋市場的供應量卻出現變化，原本在市場上求售的房子漸漸流入租屋市場，租金因此壓低。
報導指出，求售房屋越來越多之際，賣房屋主發現自己開出的價格，需求頗為冷清。住房分析機構「帕克爾實驗室」（Parcl Labs）數據顯示，今年夏初在市場掛牌求售的306棟房屋當中，只有28%成功售出，也就是入秋之際還有196萬棟房子在市場待售，比去年同期相比數量增加約25%。
某些賣家基於實際考量而調降售價，其他賣家則取消出售計畫以等待市場好轉，今夏原本要賣房屋的2.3%屋主則成了「意外房東」。座落於「陽光地帶」（Sunbelt）的都會區，則有5%賣房屋主成了「意外房東」。
某些大型專業租屋公司旗下生意以「陽光地帶」城市為主，投資這些企業的投資人目前面臨頭疼問題。「帕克爾實驗室」分析指出，有些專業租屋公司的投資組合裡，比重超過三分之一集中在六大都會區：亞特蘭大、達拉斯、鳳凰城、休士頓、坦帕、北卡羅來納州夏洛特（Charlotte）。
身為全國規模最大獨棟住家租屋公司之一的Invitation Homes在最新公布財報裡指出，德州、佛羅里達州某些城市的租金今年下降，包括坦帕、奧蘭多、傑克森維爾（Jacksonville）、達拉斯，這幾個城市都是全國供應過剩最嚴重的房屋市場。
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