在加拿大
图为杰弗里在拍卖网站上竞投得来的柏文单位内部情况。
在多伦多经营咖啡店Cafe on the Hill的杰弗里（Mazher Jaffery）出生在英国，他想在伦敦买一套柏文，以便有更多时间陪伴仍留在英国的家人。
去年5月，杰弗里在拍卖网站上，看到一个一睡房的柏文单位出售。他对在网上竞投该单位，并以26万英镑（约42,1059加元）的价格中标。网站要求杰弗里支付27,200英镑（44,049加元）作为订金。
在英国购买房产时，买家可能还需要为土地租赁支付额外费用。这是与业主的法律协议。租约会清楚说明，业主可拥有该房产多少年。
杰弗里竞标该单位时，他认为土地租赁费用将是14万英镑（226,724加元），但事实上仍需进行谈判，可能高达45万英镑（728,757加元）。经再三考虑后，杰弗里决定不再购买该物业，并试图索回他的订金。但杰弗里与银行沟通时，汇款已经发出，而且订金不能退还。
杰弗里说：「这件事让我很心痛。」
主办拍卖会的伦敦拍卖行董事宾斯托克（Andrew Binstock）表示，发生这样的事情很不幸，但在英国购买房产涉及到土地租赁，可能是一个复杂的过程。
他说：「除非你清楚地知道自己在做什么，否则你不应该真的去做这件事。」
宾斯托克说，任何考虑在英国购买房产的人都必须事先做好调查，并阅读所有与购买有关的法律文件，这些文件将显示所有额外费用。
他说：「在英国购买房产，你必须支付10%的首付，而且这部分费用是不能退还的。」
杰弗里向银行服务和投资监察员投诉，但监察员表示，他的银行不应对损失负责，因为他们遵循了他的指示，并采取了合理的步骤，试图撤回汇款。
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
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