在加拿大
多伦多的房地产市场在2022年经历了重大调整，专家预计，2023年的房市将会延续2022年底的稳定，价格会继续下降，而房屋租金仍会居高不下。
多伦多地区地产局（TRREB）主席克里格（Kevin Crigger）说：「2023年的房地产市场肯定比今年要活跃。2022年底的价格稳定将延续到2023年，租金显然将保持在一个较高的水平。如果因为人们重新进入市场而导致需求增加，这可能会在市场的某个阶段为价格提供一个有利的方向。」
皇家加拿大银行（RBC）助理首席经济学家霍格（Robert Hogue）表示，大多伦多地区很多地方正在经历买方市场，利率较高，负担能力紧张。
然而﹐一些专家表示， 2023年的市场仍将是一个平衡的市场。RE/MAX Realtron房地产经纪福布斯（Cameron Forbes）表示，利率上升与经济放缓导致的失业率上升共同起作用，将在2023年进一步拉平市场。
那么，一个平衡的市场对明年的房价意味著什么？许多经济学家和房地产公司认为，2023年的价格增长将继续略有下降。
RE/MAX预测，2023年大多区的房屋平均价格将同比下降12%，与2022年相比，大约下降14.2万元。
同时，Royal LePage预测，2023年第四季度的房屋平均价格将同比下降2%，达到1,056,734元，降幅较为温和。
虽然房价将在2023年下降，但明年的租房市场预计将变得更加紧张。
根据Rentals.ca和Urbanation的数据，多伦多是加拿大第二昂贵的租房市场，一睡房单位的平均租金在12月达到了2,551元，按年增长22.5%。此外，本月多伦多两睡单位的平均价格达到3,363元，按年增长21.5%。
加拿大帝国商业银行(CIBC)常务董事兼副首席经济师Benjamin Tal表示，随著对租赁单位的需求创下历史新高，预计2023年的价格会继续上涨。Tal指出，柏文预售活动的减少，以及因成本提高而推迟或取消专门建造的项目，将促使未来几个月的租金价格暴涨。
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