加拿大华人论坛 加拿大新闻加拿大移民部被喷“逞嘴瘾”!抢145w移民背后住房问题令人担忧



在加拿大


周二,加拿大自由党政府概述了从 2025 年开始每年引进 500,000 名新移民的计划,旨在提振经济。

但50万这个数字并没有包括拥有工作签持有者或国际学生。North Cove Advisors & Edge Realty Analytics 的总裁 Ben Rabidoux 表示,这将是一个重大问题。

“在今年过去的四个季度中,我们已经接纳了大约 48万5000 名新移民,因此我们已经远远高于2022 年计划的目标,而且我们距离未来 50万人的目标也不远了,”Rabidoux 在接受采访时表示,“这对住房意味着什么,可能我们现在并不觉得我们处于住房受限的市场,因为到目前为止,由于利率上升,房屋销售量一直在下降。”“但如果我们往前看,考虑到劳动力市场的紧张,真的很难建造足够的房屋,来满足这样的人口增长水平。我们将持续看到住房短缺,特别是在一些大城市中尤为明显。”同时,一部分人也担忧社区没有能力应对新移民的涌入。B.C.省移民服务协会 (ISSofBC) 的首席运营官 Chris Friesen 赞同 Rabidoux 的观点,即政府的移民目标主要集中在新移民身上。Friesen 和 Rabidoux 都希望政府制定的移民目标数量,不仅仅应该包括永久居民,工作签持有者和国际学生也应考虑在内。

“我们认为临时居民数量和永久居民目标需要合并在一份文件中,这样公众才能真正了解移民对这个国家的全面影响,”Friesen说。“当我们谈论住房时,我们需要考虑基础设施、学校、医疗保健等,应对人们不断增长的需求,我们需要有完整的信息和整体的概念,但目前的移民计划只显示了今后移民趋势和数量的一部分。”人们也一直担心联邦增加移民的目标与许多地方政府防止人口过密的事实之间的脱节。“我们开始看到联邦政府和各省都认识到,在提供新住房的过程中,关键点主要在于市政当局,”Rabidoux 说。“这在很大程度上是一个市政问题,坦率地说,即使在目前人口增长的情况下,市政当局也没有加紧行动,更不用说未来人口增长可能更高。”

不过,Rabidoux 和 Friesen 都强调移民是必要的。“我绝不是反移民,”Rabidoux说。“当我们观察加拿大人口的自然增长时,出生减去死亡,这是有记录以来的最低水平。所以我们看到加拿大自然人口的增长非常缓慢。如果我们想保持强劲、充满活力的经济,我们当然需要强大的移民水平,所以我对此没有异议。”

“因为我们一部分处于供应受限的市场,我认为我们应该多考虑周全新移民去哪儿的问题。我还建议联邦政府需要更加深思熟虑,将非永久居民部分——国际学生和工作签持有者——纳入总体目标。”Rabidoux说道。Rabidoux,除了嘴上说说要引进500,000 名新移民,还可能带来另外的 20 万国际学生和工作签持有者,“这也正是我们在过去一年中看到的,我只是不相信我们有能力建造那么多房子。”

根据加拿大主流媒体报道,仅大多伦多地区而言,新房库存正在上升,但仍未达到 2020 年前的水平。9月份新屋待售11900套,环比增长14.3%。单户住宅库存下降至 1,609 套 (-1.0%),而公寓则从一个月前跃升至 10,290 套 (+17.1%)。这听起来像是一个巨大的飞跃,但在过去的十年中,2021年以前从未见过如此低的水平。

就此条新闻,有些超级生活的网友表示:

“这不是利好楼市吗,还说房价会跌,经济类新移民都睡大街吗”

也有的网友抱怨,嘴上说吸引那么多移民,但已申请的文件又积压那么久,还是先把手头的活儿处理好再说吧。

对此,也有网友调侃,“你以为为什么要处理那么久,不然怎么让你多在加拿大呆着呢?”



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