在加拿大
大多区柏文租金上升。
宾顿万锦密市旺市租金回软
不过，离多伦多较近的宾顿、万锦、密西沙加和旺市的住房租金比疫情前水平略低。而包括多市中心区的旧多伦多城区，今年年初的租金均价为每月2,330元，比2019年同期低5%。
Bullpen研究和谘询公司总监Ben Myers在分析研究了房屋出租网站rentals.ca的数据后警告，可租赁住房的供应量不足使得新入市楼盘租金不断上涨，另外愈来愈人选择远程办公以及购房可负担性恶化，人们被迫迁往大多区周边城市，推高了当地的房租。
以下是大多区主要地区的租金变化：
·烈治文山和新市
烈市租金从2019年初平均每月2,273元上涨到2022年初的2,624元，增长15%；新市从每月1,860元上涨到2,400元，增长29%。
Ben Myers表示，由于这2个地区新建大量柏文单位，房屋租赁市场竞争激烈，但由于这一地区的房价大幅增长以及新人口涌入，租赁市场依然火热。
·咸美顿
该市2019年初的租金均价每月1,349元，今年初为1,914元，涨42%。Ben Myers认为3个因素导致咸美顿租金大涨：一是基于住房可负担性，许多人从多伦多迁居与此；二是咸美顿提供了更多就业机会；三是该市开发了许多新柏文单位。
·旺市和密西沙加
2城市的租金价格没有回到2019年疫情前水平，当前平均每月租金分别为2,260元和2,137元，低于疫情前9%和3%。
Ben Myers表示，旺市商业中心（Vaughan Corporate Centre）和密市城市中心（ Mississauga City Centre）推出的大量新楼盘，增加了出租房源供应量，如果空置率增加，租金价格可能会下行。
·奥沙华、艾翟斯和皮克灵
奥沙华租金均价从2019年初的每月1,581元上涨到现在的1,837元，增长16%；皮克灵住房租金过去3年也稳步上涨，但艾翟斯租金出现下降，从2019年初的每月2,126元下降到现在的每月1,891元，下降11%。
Ben Myers分析认为，艾翟斯市场租金下降主要是因为这个市场太小，租房需求很少，可租赁房源供应量也很少，没有形成竞争。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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