在加拿大
在大温，多老的房子算老？如果是独立屋的话，恐怕超过50年才是真正意义上的老房子，毕竟100年房龄以上的独立屋比比皆是，70、80年房龄的也不胜枚举。
那么，公寓呢？一般大家认为：超过20年房龄的公寓就已经比较陈旧，超过10年的就已经进入价值下跌周期，30年、40年房龄的公寓非常老，50年以上几乎是“危楼”。
至于房龄100年的公寓？可能很多人认为压根不存在：那时高楼都没几座，别说高层公寓了，况且，20世纪初人口那么少，要高层公寓干啥？
然而，查看目前大温在售房龄最老的公寓时却吃了一惊：百年以上公寓并不少，最老的居然已是116岁高龄，而且卖的还很贵……
403-55 E Cordova St
房龄：116年
位于温哥华市中心、拥有10层楼的55 E Cordova St大厦建于1906年，属于名胜古迹，但现在依然作为商用外加居住使用。
房屋面积达到了1185平方英尺，拥有2个卧室、1个盥洗室，内部翻修后颇有工业风，并不显得老旧，还有北岸山景看。目前这套房处于出租状态，每月租金3000且允许做airbnb。
房屋的挂牌价格是119.8万，相当于尺价1000元。对于这个房龄的公寓来说确实偏高，但别忘了它在市中心、有稳定租金而且是砖混结构，还是很结实的。
204-233 Abbott St
房龄：111年
大温第二老的挂牌公寓就位于第一老挂牌公寓旁边，也属于市中心北部的“古宅一条街”位置，房龄已经111年。
同样是砖混结构，面积649平方英尺，有1个卧室1个盥洗室，内部完全翻修过，已经看不到老宅的样子。这套公寓挂牌价格53.8万，相当于尺价不到900元。
59-777 Burrard St
房龄：110年
Burrard St是温哥华市中心核心干道，这栋老房子和Cordova街最老的房子风格相似，都是一层商业外加多层公寓，外形到布局如出一辙。
这套公寓开价69.98万，面积618平方英尺，依然是1卧室、1盥洗室、砖混结构。走出家门就是Robson商圈，周边更是大牌店环绕，只论地段的话比Downtown很多全新公寓还要好。
202-2494 Cornwall Ave
房龄：74年
目前挂牌的大温公寓中，除了三套位于Downtown的百年老宅之外，最老的是这套位于Kitsilano海滩附近的公寓，房龄74年。
面积1002平方英尺、要价74.99万。2楼的位置有遮挡，不能直接看到海，否则价格还会提升一些。相比于翻新过的几套百年公寓，这套公寓内部显得更老旧，买它的理由还是地段和出租回报率。
201-1246 Cardero St
房龄：74年
视线继续回到温哥华市中心，这是一套距离English Bay只有几分钟步行距离的矮层公寓，房龄74年，面积762平方英尺，价格52.5万。
最大的诱惑当然在于：700左右的尺价，就能买到一套最著名海滩旁、且商铺餐厅环绕的市中心公寓，而且内部翻新过，看起来像是80、90年代的公寓，而非40年代的。
看了这些大家会问：最老的公寓，几乎都在温哥华市吗？没错，目前房产销售网站数据显示，大温在售最老的20套公寓，有17套位于温哥华，另外3套位于北温、西温、北本拿比。毕竟温哥华是开发最早、人口最多的大温城市，这很好理解。
介绍一下温哥华之外的这三套最老公寓吧：
北温哥华
8-1420 Chesterfield Ave
房龄：65年
北温哥华最老的在售公寓位于中心城区Lonsdale，房龄65年，面积650平方英尺，拥有1卧室、1盥洗室，开价39.7万。
这套公寓并没有翻新过，内部显得比较老旧，而且物业费竟然高达468月每月。当然，它肯定是有可取之处的：临近海滨和商业中心、采光好、自然环境也不错。
西温哥华
1004-2135 Argyle Ave
房龄：62年
乍一看这套房子并不老，设计的还很有未来感，其实它已经62岁高龄。如果考虑观景体验，那么这套公寓的地段可谓无可匹敌：位于Dundarave海滩和Ambleside海滩之间，面朝大海，视线开阔。
810平方英尺，只有1个卧室，这是因为客厅占了大部分面积，营造出了一种“小平层”的感觉。并且，2016年才刚刚翻新，显得还很新。代价当然是价格：96万元的开价，尺价超过1200。
北本拿比
101-550 N Esmond Ave
房龄：62年
最后来看看这套本拿比在售最老公寓，房龄62年，位于Vancouver Heights社区，临近Boundary Rd。869平方英尺，拥有2个卧室，价格只要43.8万元，相当于尺价500。
实惠的代价，自然是比较老旧：从外到内都没有翻新过，周边缺乏商业。但惊人惊讶的是，这栋公寓配套设施里居然包含一个很大的游泳池。
什么，相对年轻的城市列治文的在售最老公寓？是这一套：
204-6631 Minoru Blvd
房龄：51年
堪称列治文最老的公寓楼之一，但地段却是非常好，因为对面就是Richmond Centre。总面积870平方英尺，拥有1个卧室1个盥洗室，但没有提供内部照片。挂牌价是46.8万元，尺价刚过500。
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