加拿大华人论坛 加拿大房产如果一套自住一套父母自住那是怎么样
在加拿大
明白自住房只有一套，但第二套也没出租，给来这边旅游的父母自住，对我们来说也没有收入，这到时候怎么交税呢
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原帖由 奇犽奇洛 于 2021/12/20 8:35:32 发表
明白自住房只有一套，但第二套也没出租，给来这边旅游的父母自住，对我们来说也没有收入，这到时候怎么交税呢...... 只要不卖掉，就不用交房产增值税。你没出租，也就没有租金所得税。
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最好按照租给父母来报税。租金正好和支出抵扣就行。
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不管出没出租，自住房只能有一套免增值税。除非你把第二套过户给你父母，作为他们的自住房
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原帖由 Forumuser 于 2021/12/20 12:32:05 发表
不管出没出租，自住房只能有一套免增值税。除非你把第二套过户给你父母，作为他们的自住房...... 过户行为发生时就是房屋买卖进行时
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这个情况也是一套自住
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一套算自住，一套算投资。
因为没有出租，一般就会在卖的时候把价值高、升值多的那套指定为自住房。
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