加拿大华人论坛 加拿大房产condo现在值得买吗？
在加拿大
想买一个投资出租个几年，然后等父母过来以后给父母住。想买在richmond hill或者markham靠近highway 7的地方，看了一年了一直犹豫要不要出手，伴随着condo价格一路上涨。家里领导开始埋怨了，想听听大家的看法。我就怕买在最高点站岗
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这。。。。叫你买也不好，叫你不买也不好。
不如猜硬币决定吧，哈哈
不过话说回来，个人意见觉得现在condo价值有点溢价了，投资需谨慎。
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烟斗 发表在2楼
这。。。。叫你买也不好，叫你不买也不好。
不如猜硬币决定吧，哈哈
不过话说回来，个...哈哈，我以前就是看大神您的言论一直在犹豫。我也觉得溢价，但是天天涨，被我妈和我老婆埋怨的都要怀疑人生了
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烟斗 发表在2楼
这。。。。叫你买也不好，叫你不买也不好。
不如猜硬币决定吧，哈哈
不过话说回来，个...大神，如果是你的话会40w买yonge/highway 7的一室condo吗？两年前33w，现在40w了感觉有点高。但看了一年价格就在40w僵持住了
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这种时候必须让老婆做决定。你做什么决定到头来都是错。
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原帖由 miz417 于 2019/5/24 12:30:43 发表
大神，如果是你的话会40w买yonge/highway 7的一室condo吗？两年前33w，现在40w了感觉有点高。但看了一年价格就在40w僵持住了...... 我不是大神。
我正好有一套HWY7/lesli的一室condo，我分析给你听听看。
我买的比较早，楼花价22-23万样子。17-18年时候已经到35-36，现在基本在38万样子。
地税不到2000一年，管理费300刚出头。如果要出租的话，附近行情是1800/月带车位。租金差不多是可以cover住贷款地税管理费的。
Yonge/hwy7我记得之前好像是有楼花的50万出头2房，你这个40万一房应该差不多就那样。但那个位置我不是很喜欢，附近好像有个墓地，还有个什么庙，老远就看见一个猴子站那里（我不知道那是什么神像，就觉得长得跟孙猴子一样）。而且这个位置，你父母以后出行不会特别方便，除非他们开车。（问题Yonge和HWY7也非常堵经常的。）
买不买，其实不是看涨不涨，而是你要根据自己能力来，按照你的计划，你先计算租金能不能cover所有费用，等到父母来的时候，在没有租金收入情况下，你收入能不能负担的了。
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warden highway7的condo都七百多了 我觉得condo价格还会涨几年 毕竟需求在那摆着 无论出租和自住 现在买只能是堵一下了 我看很多condo楼花基本很快就sold out了
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你这么看永远也买不上
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准备自住就别管价格了 - 生活机能摆第一不然活受罪。
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准备自住就别管价格了 - 生活机能摆第一不然活受罪。
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aurora19 发表在5楼
这种时候必须让老婆做决定。你做什么决定到头来都是错。哈哈，这么机智的回答
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烟斗 发表在6楼
我不是大神。
我正好有一套HWY7/lesli的一室condo，我分析给你听听看。
我买的比较早...谢谢分析！现在老婆想让我卖了th加钱买个独立house，爸妈想买个condo，这样以后不用住一起。感觉他们说的都有道理。那大神你说应该换house还是买condo？
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纠结终结者 发表在8楼
你这么看永远也买不上哈哈，是啊。所以看了一年了
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iwant2play 发表在9楼
准备自住就别管价格了 - 生活机能摆第一不然活受罪。不是自住啊，自住的话早就买了，也不用犹豫了
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我倾向于你老婆的决定。miz417 发表在12楼
谢谢分析！现在老婆想让我卖了th加钱买个独立house，爸妈想买个condo，这样以后不用住一起。感...尽量别住一起
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我也觉得还能涨个几年，自住的话赶紧买，别把自己的生活标准降低了，投资的话现在减不了漏， 但出租绝对没问题。
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有钱就买鸭~钱不是花了，而是换了一种形式陪在你身边~
by 马比克
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那一带价格还好吧，比dt的condo还是理性多了，虽然总说有location成分，但是那一带生活挺方便我们华人是真的，40w左右的condo我觉得还好啊，不算很贵吧？老人家住condo最舒心了，操心少又方便，出入也安全
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原帖由 miz417 于 2019/5/24 14:51:39 发表
哈哈，这么机智的回答 兄弟, 過來人的經驗告訴你. 這事兒真得聽老婆的, 不開玩笑!
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condo从来就没有跌过
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原帖由 godfather1985 于 2019/5/25 7:05:15 发表
condo从来就没有跌过 天真
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我买了，因为我就两个人住买condo压力对我来说小一点。
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LZ如果买了，这两年半肯定是坐 rollercoaster 了，然后明年要么惊喜继续，要么悔不当初，全看运气。
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我这人胆小，就喜欢住condo, 换过几个地方，每次都认为是卖高又买高，
但是自己住就没考虑价位，这三年前的condo,现在卖掉又可以盈利了！
想舒服安全就住公寓，不用考虑太多！想买一个投资出租个几年，然后等父母过来以后给父母住。想买在richmond hill或者markham靠近highway 7的地方，看了一年了一直犹豫要不要出手，伴随着condo价格一路上涨。家里领导开始埋怨了，想听听大家的看法。我就怕买在最高点站岗
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这。。。。叫你买也不好，叫你不买也不好。
不如猜硬币决定吧，哈哈
不过话说回来，个人意见觉得现在condo价值有点溢价了，投资需谨慎。
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烟斗 发表在2楼
这。。。。叫你买也不好，叫你不买也不好。
不如猜硬币决定吧，哈哈
不过话说回来，个...哈哈，我以前就是看大神您的言论一直在犹豫。我也觉得溢价，但是天天涨，被我妈和我老婆埋怨的都要怀疑人生了
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烟斗 发表在2楼
这。。。。叫你买也不好，叫你不买也不好。
不如猜硬币决定吧，哈哈
不过话说回来，个...大神，如果是你的话会40w买yonge/highway 7的一室condo吗？两年前33w，现在40w了感觉有点高。但看了一年价格就在40w僵持住了
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这种时候必须让老婆做决定。你做什么决定到头来都是错。
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原帖由 miz417 于 2019/5/24 12:30:43 发表
大神，如果是你的话会40w买yonge/highway 7的一室condo吗？两年前33w，现在40w了感觉有点高。但看了一年价格就在40w僵持住了...... 我不是大神。
我正好有一套HWY7/lesli的一室condo，我分析给你听听看。
我买的比较早，楼花价22-23万样子。17-18年时候已经到35-36，现在基本在38万样子。
地税不到2000一年，管理费300刚出头。如果要出租的话，附近行情是1800/月带车位。租金差不多是可以cover住贷款地税管理费的。
Yonge/hwy7我记得之前好像是有楼花的50万出头2房，你这个40万一房应该差不多就那样。但那个位置我不是很喜欢，附近好像有个墓地，还有个什么庙，老远就看见一个猴子站那里（我不知道那是什么神像，就觉得长得跟孙猴子一样）。而且这个位置，你父母以后出行不会特别方便，除非他们开车。（问题Yonge和HWY7也非常堵经常的。）
买不买，其实不是看涨不涨，而是你要根据自己能力来，按照你的计划，你先计算租金能不能cover所有费用，等到父母来的时候，在没有租金收入情况下，你收入能不能负担的了。
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warden highway7的condo都七百多了 我觉得condo价格还会涨几年 毕竟需求在那摆着 无论出租和自住 现在买只能是堵一下了 我看很多condo楼花基本很快就sold out了
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你这么看永远也买不上
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准备自住就别管价格了 - 生活机能摆第一不然活受罪。
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准备自住就别管价格了 - 生活机能摆第一不然活受罪。
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aurora19 发表在5楼
这种时候必须让老婆做决定。你做什么决定到头来都是错。哈哈，这么机智的回答
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烟斗 发表在6楼
我不是大神。
我正好有一套HWY7/lesli的一室condo，我分析给你听听看。
我买的比较早...谢谢分析！现在老婆想让我卖了th加钱买个独立house，爸妈想买个condo，这样以后不用住一起。感觉他们说的都有道理。那大神你说应该换house还是买condo？
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纠结终结者 发表在8楼
你这么看永远也买不上哈哈，是啊。所以看了一年了
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iwant2play 发表在9楼
准备自住就别管价格了 - 生活机能摆第一不然活受罪。不是自住啊，自住的话早就买了，也不用犹豫了
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我倾向于你老婆的决定。
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