在加拿大
租客宁天凝及其丈夫Antoine Kernen。
仲裁委员会命令租客宁天凝（Tianning Ning，音译）及其丈夫Antoine Kernen搬出业主的房屋，这项裁决有利于业主波特（Suzanne Porter）和加德纳（Sarah Gardener）。
都市租户协会联盟（Federation of Metro Tenants’ Associations）执行总监丹特（Geordie Dent）在裁决后表示，该判决开创了「法律灰色地带，令目前在Airbnb上的1.6万多处出租单位不受监管」。
他说：「这些单位不被视为短期租赁，虽然有28天或更长时间的出租期，但正如裁决表明的那样，它们也可以逃避《住宅租赁法》（RTA）的监管。」
宁天凝和丈夫在2022年6月，通过Airbnb租住了多伦多的央街夹圣卡拉街附近的一栋住宅，租期从2022年8月23日到2023年6月30日，每月租金为5,150元，业主是波特和加特。
波特在母亲病逝后要迁回这个出租单位居住，于是透过Airbnb的平台要求租赁条款在今年1月初结束。她们说，要求被批准，并被告知搬出的日期已被接受。但实际上租住者没有真的接受，他们只是不回应。
原来Airbnb给租客24小时回应中止租约要求，但如果租客不回应，平台会把要求视为被租客接受，随而取消租赁。
Airbnb证实，宁天凝的住宅预订已在今年1月31日终止。Airbnb的一名发言人说，该公司并为宁提供了支援，并提供另一处住宅居住一个月的优惠券，但被宁拒绝了。
其后宁与家人搬往其他地方临时居住，并等候安省业主及租客仲裁委员会的裁决。
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
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