加拿大华人论坛加拿大新闻大厦与Airbnb签约独家短租法团徵15%附加费惹业主不满(图)

日期：2023-03-13 栏目：加拿大新闻

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位于多市中心的ICE柏文大厦早就因为太多单位用作短期租赁而「出名」

多伦多市是游客的首选旅游目的地，提供短期租赁服务对部分业主来说是一项有利可图的生意。位于多市中心的ICE柏文大厦早就因为太多单位用作短期租赁而「出名」。最近大厦业主立案法团更与Airbnb签约，成为该大厦短期出租服务的惟一平台，令部分业主不满。

法团于本月6日向单位业主发信，指Airbnb将是业主将单位作短期出租时使用的独家平台。法团将收取租赁费的15%作为附加费，收取得来的费用将拨作大厦的应急基金，用以支付基本维修费和加强大厦保安。然而，部分业主则表示，法团事前未就有关新指引向业主谘询，并认为这些所谓新措施对业主并不公平，且事前并未充分徵求业主的意见。

单位业主Maria表示：「我们感到震惊。对法团收取这个费用感到愤怒，因为15%的附加费对业主来说是相当高。」

法团主席皮尔逊（Nicholas Pearson）则表示，这些改变是因为经过多次令人不安的事件、噪音投诉和对建筑物造成的损坏。他们相信，新的变化将提供更多的监督来确保大厦安全。她说：「（所有人只能经Airbnb平台短租单位），将增加问责性和知道前来短租的人的身分，对我们来说有利。」

法团表示，大楼管理人员将可直接得到Airbnb预订信息资料，确保入住大厦的人已经预订单位。

此外，所有现有规则和市府附例仍然适用，包括要求只有住在大楼里的单位业主才能将单位作短期出租，且单位每年用作短租用途不能超过180晚。