在加拿大
据加国君：据信用评级巨头惠誉称，加拿大房地产的情况即将变得更糟，预计加拿大房价将在 2023 年再下跌 5%-7%，加拿大将经历世界上最大的调整的国家之一，仅比澳大利亚好些。
根据对客户的抵押贷款债券市场风险的最新分析，惠誉评级表示，飞涨的全球房地产价格可能会调整，加拿大预计将经历世界上房价最大的涨幅和跌幅的其中一个国家。
该机构的分析表明，房屋抵押贷款利率上升和经济状况恶化被视为会推动拖欠率上升，但不会高于 2020 年前的水平。
大流行期间，加拿大住宅房价成为出世界上涨幅最大的国家之一。从 2020 年到 2022 年2月的峰值，房价上涨了 41%。增幅仅低于美国 （+43%），加拿大是世界上房价涨幅第二大的国家。
房价如此短时间内大幅上涨产生了泡沫高估，该机构估计，到 2022 年底，加拿大房地产价格被高估了 29%。
该机构预计加拿大房市会出现回调。随着工资飙升、房价下跌和利率稳定，他们认为，高估的房价将在未来几个月内大幅下降。
惠誉评级预计，预计加拿大房价将在 2023 年再下跌 5%-7%，原因是利率上升、通胀压力、经济停滞和负担能力恶化对需求的抑制作用。
这样，加拿大房价将从高峰到低谷下跌 15%，这是全球各国的第二大预测修正，澳大利亚 （-16%） 预计将受到更大的打击。而涨幅最大的美国只是回调6%。
尽管他们预计高估的部分不会完全消失，尤其是在多伦多和温哥华。不过，加拿大房市会受到很大的打击。
温哥华和多伦多大都市区的住房供应最受限制，在大流行期间房价涨幅最大。尽管当地买家和大量移民推动的需求以及有限的供应仍然支持相对于大流行前的净价格上涨，但这些地区的房价现在出现了一些较大的调整。
当价格下跌时，持观望态度的买家会涌入，抵消价格下行压力，这与 2017 年温哥华的市场走势类似。
加拿大其他城市没有出现类似的价格上涨，包括蒙特利尔，其房地产市场总体上相当稳定。
不过，房价调整对加拿大债券资产（bond asset）的影响微乎其微，因为加拿大的房主拥有稳健的房屋净值，并且实施 B-20 准则，其中包括抵押贷款压力测试，以获得抵押贷款资格。
与此同时，惠誉警告，随着房贷月供的上升，拖欠率将随之而来。房屋抵押贷款支付正在上升，给一部分家庭带来了一点压力。
该机构发现，加拿大固定利率按揭借款人的月供平均增加了 300 元；浮动利率借款人受到的打击更大，平均每月增加 700 元。大约 70% 的抵押贷款是五年期固定利率产品。
尽管如此，当与疲软的经济状况相结合时，拖欠率将会上升。
该机构预测，到 2024 年，拖欠率将攀升 64%，达到抵押贷款的 0.23 个百分点。这比目前的水平大幅上升，但仍低于 2020 年前的水平。
加拿大房价虽然会大幅回调，但高估的房价并不会完全纠正。该机构解释说，这些预期是基于美国出现的衰退属于温和级别。由于美加贸易关系如此密切，美国经济衰退的规模是一个重要因素。
但是，惠誉警告说，如果美国的情况比预期更糟，这可能会考验加拿大的韧性。
网友狂赞！女气象主播遭身材羞辱后霸气反击！近日，一位多伦多气象学家霸气地回应了对她的外表进行羞辱的人，得到了网友们一致的支持~
多伦多CTV Your Morning栏目的首席气象学家Kelsey McEwen，在一个网友对她的身体和服装选择说了不太友好的话后，发表了一条又霸气又解气的回复。
这条不友好的推文使用了标签，暗示她的 “内裤线”明显、穿红色不合适、屁股大以及骆驼趾。
（Kelsey McEwen工作时的穿着）
“听着，我的身体我自己做主，包括骆驼趾和大屁股（bubble butt），”McEwen在回应中霸气回应道，”你的话没有给我带来任何羞耻。你对我的身体和服装有意见是你的问题，不是我的问题。”
“那红色呢？红色代表着火。这些中唯一不是我的朋友的，是你。”
从节目中来看，McEwen确实很喜欢穿红色的衣服，而且身材明明很好！评论区许多网友也都在夸赞她的穿搭~
在McEwen这条反击的推特评论区，许多新闻工作者和加拿大人都向这位气象学家表示了支持~
“女记者和新闻工作者仍然不得不忍受这种垃圾的事实让我感到恶心，”一个人发推文说。”继续你所做的了不起的工作，Kelsey！”
“当我今天早上在健身房的时候，我在电视上看到了你，我觉得你看起来很了不起，”CityNews主播Irene Preklet写道，”加油，女孩，穿你想穿的！！”
“我真的很讨厌你和其他女气象主播每天都得到这些评论，Kelsey，”另一个推特用户说。”红色确实很适合你，我真的很欣赏你在《早安》上的工作。继续保持你的伟大工作。”
随后，有位女网友愤怒地问：“内裤线？让我们来谈谈这个问题。所以……我们必须穿上内衣，以免我们因不端庄而受到羞辱。但我们又不能让任何人知道我们穿着这些衣服。谁在这些愚蠢的游戏中制定了规则？”
McEwen简洁明了地写道：”还能有谁，父权制。”
无独有偶，McEwen不是第一个，也不会是最后一个在工作中遭遇身体羞辱的女性公众人物。
今年1月，不列颠哥伦比亚省维多利亚市（Victoria，BC）CHEK新闻的加拿大记者Tess van Straaten因在节目中穿着无袖装而受到批评，有人认为这是 “不合适的”。
对此，van Straaten表示，这是该行业的女性必须面对的现实。
“不幸的是，在广播业和公众视线中，女性经常收到关于她们的外表的电子邮件以及评论–无论是对她们的衣服、头发甚至体重的负面评论，都太常见了。而男性同事几乎从未收到这样的信息。”
希望网友们对女性公众人物的恶意少一些，毕竟这些主播不是明星和模特~不过McEwen的回复的确很解气，大家同意吗？
来源：加国君综合
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