在加拿大
密西沙加的一位房东说，他的房客拖欠租金不付，但驱逐令被拖延了将近六个月还未拿到，他每月还要支付公寓的抵押贷款和其它费用，而欠他大约 20,000 元的房客现在却免费住在他的公寓里。
乔·罗伯托 （Joe Roberto） 说，他在2020年 8 月份的安省租赁委员会 （LTB） 听证会上被告知，他很快就会收到驱逐令，然后他可以将其交给拖欠房客的租户。罗伯托说，租客已经一年多没有付房租了，除了他自己的家庭开支外，他还要支付公寓的抵押贷款、维修费和物业税。
“我晚上睡不着觉，也吃不下饭，”罗伯托说，他是两个孩子的已婚父亲，也是位验屋师。“我只是为了维持生计。”
罗伯托说，这位女租户于 2020 年搬进来，租金每月 1,800 元，到 2021 年 10 月，她已经停止支付公寓租金。他在 2022 年 8 月下旬举行了 LTB 听证会，当时他说审判员口头告知将被驱逐。
（Mike Smee/CBC）
将近六个月后，他仍然没有拿到驱逐令，尽管他每天都给 LTB、省监察员办公室和他的 MPP 打电话和发电子邮件。
LTB 不同意接受采访，但董事会确实在给 CBC 多伦多的电子邮件中表示“理解延迟对申请我们服务的人的影响”。
“平均而言，书面命令通常会在听证会后 60 天内提供，”电子邮件中写道。“但是，某些命令可能会因各种原因而延迟。重要的是 LTB 制定了政策和程序来确保所有案件都有完成的计划。”
LTB 在其 2022 年年度报告中指出，尽管房东的驱逐令申请从 2019 年的 46,000 份下降到 2022 年的 31,000 份，但及时发出驱逐令所需的时间有所增加。
该报告指出，董事会的目标是在最后一次听证会日期后的四个工作日内发布命令。在 2019-2020 年，该目标的实现率为 58%。但到去年，该比率已降至 7.9%。
目前还不清楚为什么延误越来越多。LTB 尚未回应 CBC 新闻的澄清请求。但年度报告指出，“LTB 在 2021-2022 年实施了几项举措，以继续解决积压问题并确保及时和响应服务。支持这些举措的一个关键组成部分是雇用额外的 LTB 员工来协助处理申请、安排和发布听证会通知和命令。”
没有人想再当房东了
罗伯托聘请的律师助理伊莱恩·佩奇 （Elaine Page） 表示，她处理过数百起 LTB 案件，通常代表房东，她还注意到订单等待时间有所增加。
“其中一些需要 6-10 个月，甚至一年，”她说。
“它产生了深远的影响，尤其是对小房东来说……沮丧程度如此之高，以至于他们一拿回自己的单位，就将其投放市场卖掉。”她补充说。
“租赁市场正在萎缩。”虽然她的大部分案件都在 60 天的门槛内得到处理。
“这些人为了买房而努力工作，然后发生了这样的事情……我花了一半的时间来帮助我的客户。到头来，我已经筋疲力尽了，”
“没有人想再当房东了。”
与此同时，罗伯托说他正在慢慢走向资不抵债 （insolvency）。他说每个月不得不为这套公寓和自己的住宅付出 3,000 到 4,000 元。
“这是一场斗争......”罗伯托说，“我感到沮丧和失望。”
在加国做房东也不容易啊！
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