在加拿大
租房网站Zumper日前发布了2月份加拿大住宅租金报告，数据来源于该网站数十万个房源，并对加拿大24个人口较多城市的租金中位数进行了排行。该报告基于发布前一个月所有的可用数据。
总体而言，11个城市租金上涨，10个城市租金下跌，2个城市持平，前10名城市的排名变化不大。
本拿比成为了全国单月涨幅最大的城市
根据报告显示，温哥华市继续位列全国最昂贵的城市，一居室租金中位数在上月经历小幅上涨0.4%至$2480元后，再次上涨0.8%至$2500元，两居室租金则持平于$3500元。较去年同一时期相比，一居室涨幅为13.6%，两居室涨幅为15.9%。
多伦多市继续排名第二，一居室租金中位数持平于上个月的$2300元，而两居室租金中位数也持平于上个月的$2950元。较去年同一时期相比，一居室涨幅为25%，两居室涨幅为24.5%。
本拿比市继续排名第三，但值得注意的是，一居室租金中位数较上月相比惊人地上涨了4.1%至$2290元，成为了全国单月涨幅最大的城市，几乎要持平于多伦多。两居室租金中位数虽然经历了小幅下跌1.9%至$3110元，但仍远远超过了多伦多。较去年同一时期相比，一居室涨幅为14.50%，但两居室涨幅为24.4%。
同样的，加拿大租房网站Rentals.ca也发布了最新的租金报告。
报告显示，今年1月，加拿大的租金年通胀率连续第九个月保持在两位数，涨幅为10.7%。1月份所有房产类型的平均租金为$1996元，较12月下降0.5%，而前两个月的平均租金为$2000元以上。与2020年1月疫情前的平均租金$1823元相比，加拿大的租金上涨了9.5%，相当于这三年期间的平均年涨幅为3.2%。
所有专用公寓和共管公寓的平均租金在1月份继续走高，环比上涨0.6%、同比上涨10.3%至$1923元。
其中，一居室的平均租金年涨幅最大，上涨10.1%至$1739元。两居室的平均租金年涨幅为9.9%至$2103元、单间公寓的平均租金年涨幅为8.7%至$1426元、三居室的平均租金在为$2364元，年涨幅为5.7%，是过去一年中最慢的。
从各个省份来看，2023年开始后，阿尔伯塔省的租金增长开始发力。
阿尔伯塔省1月份的公寓租金年增幅最高，增幅为14.6%，紧随其后的是BC省，增幅为14.4%，安省以13.5%的年租金增长率位居第三。
在加拿大六大租赁市场中，温哥华和卡尔加里1月份公寓平均租金涨幅最高，年增长率分别为22.9%和22.7%。
温哥华的一居室平均租金为$2730元，两居室平均租金为$3624元。考虑到这一点，一整年下来，你要为温哥华的一居室支付$32,760元，或者为两居室支付惊人的$43,488元，这相当于一辆全新的电动车Mini Cooper的起价，即$45,590元。
紧随其后的多伦多公寓平均租金同比上涨20.8%，而其余三个最大城市的年租金涨幅明显较低，蒙特利尔为7.9%，渥太华为11.5%。
而在中型市场中，1月份平均租金最贵的三个城市都在BC省，分别是本拿比（$2947元）、高贵林（$2680元）和列治文（$2636元）。其中，本拿比在1月份成为升值最快的租赁市场，同比增长32.7%。还值得注意的是，前20个最昂贵的中型租赁市场全部位于BC省或安省。
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