在加拿大
(九爱加拿大网综合)BC省民事解决法庭的一个案例显示加拿大部分地区的租金实情。因为嫌代租公司所收的租金太低，两名业主把一家物业公司告上法庭。
根据法庭文件，两名房主雇用了一家物业公司来管理自己的出租物业。
（网络）
这对夫妇随后把该物业公司告上法庭，提出多项索赔，包括支付给一名租户的3330元，1500元的租金收入损失，以及290元的费用补偿，换锁和获得法律咨询。申请人的总索赔金额共计5,090元，但法庭对小额索赔案件的限额为5,000元。
涉案的物业公司则否认违反合同或 "任何其他不当行为"。
根据dailyhive.的报道，法院案件中的房主曾雇佣一家物业公司出租两套套房。
Homeowners take strata company to court for charging too little on rent http://t.co/ZdSRWDLQ14
— Daily Hive Vancouver (@DailyHiveVan) February 17, 2023
2021年3月，物业公司为其中一套房找到了租客，月租金被定为2200元，协议将于4月1日生效。
物业公司也把租房协议告知业主，法庭文件显示双方事先并没有就月租金的确切数字达成共识。不过，物业公司和业主之间的合同表明2220元是物业公司代租收取的最低月租费。
之后，业主打电话给物业一名员工，抱怨收取的租金太低，低于市场价格。而员工告诉协议已经签署了。
在这次争执之后，租房协议在租期开始之前就被业主终止了。
业主还抱怨物业公司违反合同，允许租客带一只哈士奇犬入住，违反了 "只养小宠物 "的规定。不过，原告申请人没有文件来证明这一说法。
在查看案件细节时，负责监督的法庭成员认为，由于缺乏明确的条款，物业公司没有义务收取市场价格的租金。
根据案件的细节，物业公司遵守了合同中列出的所有条款。
法庭最终驳回了该案和房主的索赔。
REF:
http://dailyhive.com/canada/homeowners-strata-court-rent
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