在加拿大
盘点卡尔加里目前最昂贵的 5 栋房屋，全在SW，小伙伴们一起来看看吧。
多伦多和温哥华比卡尔加里房价更昂贵而闻名，但卡尔加里这里仍然有一些高价的房子。
但如果你正在寻找一些高端选择，都有一些有趣的房子值得一看。
在卡尔加里，大部分建筑都是独立屋，其余主要是小型公寓楼和联排别墅。这个城市有很多住房大小可供选择，从阁楼到四间或更多卧室不等。
这个城市大约 70% 的人口拥有自己的住房，剩下的是租房者。这个城市的住宅很新，因为大约三分之一的建筑是在 2000 年之后建造的，而其余的许多建筑是在 1960 年代和 80 年代建造的。
从卡尔加里的任何地方步行都很容易到达小学。相比之下，高中并不是特别多，因此往往需要长时间步行才能到达。
居民可以选择小学和中学阶段的公立和私立学校。在食品方面，从卡尔加里的大多数待售房屋步行到最近的超市很方便。
卡尔加里拥有平静的氛围，将吸引那些喜欢在户外度过时光的人。去公园很容易，因为从大多数房产到最近的公园都很容易，附近有超过 2200 个绿地供居民探索。这个城市的噪音水平也很低，因为街道通常都很平静。
这是卡尔加里价格范围最高端的五个房子。
4111 162 Avenue SW | $8,000,000
五间卧室
六间浴室
44 Aspen Ridge Heights SW | $7,900,000
六间卧室
八间浴室
909 Ridge Road SW | $5,850,000
五间卧室
五间浴室
145 38A Avenue SW | $4,425,000
三间卧室
五间浴室
2023年 一月市场报告摘要：
2023 年 1 月，卡尔加里的平均房价每年上涨3.4% 至 $511,944。
2023 年 1 月，卡尔加里的销售额为 1,199，年下降40%，月下降0.4% 。
独立屋 平均价格同比上涨7.5%至67.1万加元。
半独立屋 平均价格同比上涨4.5%至58.3万加元。
联排别墅 平均价格同比上涨10.7%至37.3万加元。
公寓 平均价格同比上涨5.9%至28.4万加元。
基准价格正从 2022 年 5 月的历史高点缓慢下降，而库存水平非常低。销售放缓，但上市速度放缓更快。
在过去的几个月里，货币政策一直是加拿大房地产市场的主要驱动力。过去一年，加拿大央行一直在提高利率以抑制通货膨胀。回顾过去六个月的通货膨胀，发现服务价格以 4.1% 的年化率上涨，而商品价格以 3.6% 的年率下降。
总体而言消费者价格指数在过去六个月中以每年 0.3% 的速度上涨，那些看好房地产市场的人，包括大多数潜在的购房者，指出整体价格水平的缓慢上涨，并预测加拿大央行必须很快开始降息。
另一方面，看跌楼市的人士指出，物价受大宗商品价格波动的影响很大，尤其是油价。预计利率将保持在当前水平直到 2024 年，因此房价将继续下跌。
尽管货币政策影响整个加拿大，但重要的是要记住房地产市场是局部现象。总的来说阿尔伯塔省，尤其是卡尔加里，比加拿大其他许多地区享有更多的经济自由。
阿尔伯塔房地产市场，尤其是卡尔加里房地产市场，在过去几年中避免了房地产泡沫。阿尔伯塔省的住房市场比安大略省的住房市场或不列颠哥伦比亚省的住房市场负担得起得多。同样，卡尔加里的住房市场也远比加拿大其他大型住房市场，即多伦多住房市场和温哥华住房市场更实惠。
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