加拿大华人论坛 加拿大新闻卑诗省置业者保护期今天实施(图)



在加拿大


卑诗省由2023年1月3日起实施新的置业者保护期,让在卑诗省置业的人士得到更佳的保护。

设立强制的3个工作日期限,让买家有更多时间处理按揭申请或安排验屋,这是卑诗省府根据金融服务管理局 (BCFSA) 就改善房地产市场消费者保护的报告,所采取的第一个关键行动。给予买家额外时间,将帮助他们在面对任何市场条件时,包括利率上涨及任何高压推销下,仍可充分考虑有关买卖是否适合他们。

财政厅长康洛绮 (Katrine Conroy) 说:「住房仍然是卑诗省民最关心的问题,应对住屋问题也是本届政府的首要任务。置业是人生其中一项最重大的决定。这次执行的新措施是重要的里程碑,因为我们正在加强对省民的保护并增强公众对房地产市场的信心。」

置业者保护期在业界亦称买家撤销期,选择退出交易的一方,将要支付购买价格的0.25%或就价格的每10万元支付250元的撤销 (取消) 费,以确保所有牵涉有关买卖的人士均会慎重进行交易。举例说,买方如对100万元的房屋行使撤销权,便需要按照要求向卖方支付2,500元。

维多利亚的房地产分析师Leo Spalteholz指出,当权力的天平过于倾向于卖家时会产生负面影响。 他认为新的规定是在高压推销或未来过热市场中保护买家的一种方法。



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