在加拿大
之前有报道表示，温哥华的地税，将在2023年涨10%，着实把不少业主吓了一跳。根据温哥华市工作人员在明年的运营预算草案中列出的内容，温哥华市内的房产税在2023年可能会增加5%。而由于警方需要增加资金，地税也有可能会大涨7%。
根据dailyhive的报道，下周，温哥华市议会第一次对预算进行评议，但最终预算要到2023年3月才最终确定。通常情况下，年度预算在前一年年底前定稿，但由于最近的公民选举，这项预算的公众咨询拖到2023年1月进行。市政工作人员提议的5%地税，1%用于额外的基础设施更新成本，2%用于增加跨城市服务的资金，以及2%用于VPD要求的增加资金。
2023年的运营预算草案已经提交给议会，这份草案包括一个3.9亿加币的警察预算。据工作人员表示，如果议会批准这一点，那么将使温哥华市的拟议预算总额从19.14亿加币增加到19.35亿加币，地税需要在拟议的5%的基础上，再增加2.25%。在2023年预算草案中，公共安全费用（温哥华警察局和温哥华消防局的费用），占公共安全总运营费用的29%。
总的来说，城市运营预算的约58%来自市政地税，其中包括了空屋税的4400万。还不包括来自大温地区（MVRD）、TransLink、省政府的学校税、BC评估和市财政局的额外地税。2023年预算草案指由于强制性的水和污水处理基础设施更新和MVRD直接转给市政府的费用，预计公用事业费将增加7.9%。温哥华最近的地税每年都在涨：2017年增加了3.9%，2018年增加了4.2%，2019年增加了4.9%，2020年增加了7%。能为警察局增加预算对于市民们来说确实是一件好事，只是，如今正好是大家被通货膨胀所困扰的时候。
NPA前议员George Affleck对此表示：“我们都看到食品价格上涨了20%到30%，我们只有这么多钱可以用在这里，而租房者也在支付更多的费用。每个人现在都在支付更多的钱，我不希望看到预算的增加。”2022年4月，上届市议会批准了一项动议，要求市政府工作人员把2023年的地税增长限制在不超过5%。2023年预算草案和2022年相比，市政府运营预算增加了9.5%–增加了1.66亿元，达到19.14亿元。
在接下来的五年里，温哥华年度运营预算将增长5.5亿元–2024年增至20.39亿元，2025年为21.76亿元，2026年为23.19亿元，2027年为24.63亿元。市政府工作人员的预算草案表明，这些增长都是固定的成本的增长，现有支出的自然增长，并没有引入重大的新政策和优先事项。根据市政府工作人员的说法，为了支持不断升级的运营预算，2023年至2027年期间，平均每年需要增加7%的地税。再来看下华人聚居区列治文，今年，列治文的地税涨了3.86%，已经让不少屋主叫苦不迭，不过明年，列治文的地税可能还要再涨5.88%。
列治文市议会将在其12月5日的财政委员会会议上，研究2023年的预算，以及提议的地税增加。5.88%的增长，意味着列治文市的预算将增加约1580万加币。地税增加的一大推动因素，是最近加入工会的加拿大皇家骑警合同。预计到2023年，加拿大皇家骑警的成本将增加7%以上，相当于约370万加币。到处都在涨价，市政府再来砍一刀……加拿大人67%收入供房贷 再有机构发布明年房价走势加拿大已经很久没有出现过这样的情况：加拿大人收入的绝大部分，都用来偿还抵押贷款。
National Bank金融市场部的一份新报告说，在加拿大拥有一套房屋的成本，需要用收入的67.3%来偿还债务，这是自1981年以来的最高水平。所谓代表性住房，是利用Teranet-National Bank住房价格指数数据，为每个市场确定的基准房产价格。根据National Bank的计算，用于确定其负担能力指标的五年期基准抵押贷款利率，在第三季度上升了75个基点，使一个有代表性的房屋的月度抵押贷款支付额增加了300元。经济学家和报告作者Kyle Dahms和Alexandra Ducharme在周三说："虽然这种激增没有上一季度那么明显，但它把基准抵押贷款利率推到了2010年以来的最高水平。"虽然今年房价因借贷利率上升而下降，但抵押贷款利率同时上升，抵消了改善的负担能力。报告说，加拿大人平均需要年收入188,776元才能买得起房子，但这个数字因地区不同而略有差别。事实上，加拿大目前正处于自80年代末房地产泡沫以来最长的负担能力恶化期。National说，那时，可负担性连续11个季度下降。目前，加拿大的住房负担能力已经连续第七个季度下降。负担能力在其跟踪的所有十个市场中都有所恶化，尤其是在温哥华、维多利亚和卡尔加里最为严重。Ottawa-Gatineau、安大略省的汉密尔顿，以及温尼伯的恶化程度最小。然而，National Bank认为会有一些改善。报告作者说："随着我们的负担能力指数在大多数市场中处于极端水平，我们看到住房价格进一步下降。几个市场的房地产活动放缓，预计将导致2023年房屋价格从高峰期累计下降15%（相较于今年再降7.7%）。""另外加上基准5年期抵押贷款利率的稳定，应该会在未来几个季度改善可负担性"。
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