加拿大华人论坛 加拿大新闻卑诗男子为在露台上装Hot Tub 与物业公司对簿公堂兼胜诉



在加拿大


星岛枫树岭(Maple Ridge)一名男子为保留其在露台上的充气热水池(Hot Tub),与物业公司对簿公堂,并在周四(10)获民事裁决法庭判其胜诉。

根据法庭在周四(10)发布的裁决书内容,枫树岭一物业公司指控男子诺列加( Alejandro Jose Noriega),于 2021 年 11 月在其露台上设置一充气热水浴缸,违反了建筑物的相关规定。

该物业公司指责诺列加违反与公共区域有关的两项章程,因此对其处于高达600元的罚款。

物业公司认为,诺列加安装热水浴且因此「需要改造露台」,但没有要求获得相关许可;另一方面,可以放在露台上的经批准家具清单中,亦不包括热水浴缸。

但法庭认为,诺列加没有违反有关露台改造的规定,因为热水浴缸是「独立式」,易于排水,且不需要任何电源或气源。

至于热水浴缸是否被视为「露台家具」,法庭认为它在空置时「可合理移动」,符合先前法庭案例中对露台家具的定义。

法官史钊活(Megan Stewart)在判词中表示:「在没有违反章程的情况下,物业公司无权要求诺列加拆除热水浴缸。」

因此,法庭下令该物业公司为诺列加支付 225 元的庭费,并取消与争议有关的任何罚款。



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