加拿大华人论坛 加拿大新闻拼了!港府又放大招 只要花这个数 就能拿永居



在加拿大


最近香港准备重启一个废除7年的旧政策,那就是

投资移民!

嘶?这是我能说的吗?这不是有钱人才感兴趣的东西吗?

还真不是!这个投资移民政策不仅仅和有钱人相关,和香港的每个人都!有!关!

投资移民卷土重来?

先说说,什么是投资移民。

简单点就是通过投资的方式移民,很多地区都有相关的政策。

以前香港也是可以投资移民的(政策名称是“资本投资者入境计划”),而且门槛最低的时候,只要拿650万港币来香港就可以申请,这笔钱可以拿来买股票、买基金、买债券等,甚至还可以买房!

当然申请成功后也只是香港非永久居民,想要变成永久居民一定要待满7年。

不过这个政策在2015年就叫停,但最近不少人都在呼吁重启。

就这几天,香港立法会议员叶刘淑仪建议重推“资本投资者入境计划”。

唉,又来了,香港议员们不是经常提议吗?真正实行的政策也不多啊!

但这回不一样,这次港府可是给出了肯定的回复!

港府的财库局局长许正宇认同这个提议,还说:值得研究重启计划,冀吸纳人才和企业来港。

不同于那些模糊的回应,这个答复的肯定语气已经很强了,看来这个事情确实有希望。

但圈妹有些担忧万一重启投资移民,香港的房价又被推高了怎么办?

这个简单啊,不允许他们投资房产不就行了。

不过这个政策既然已经叫停,为什么突然又要重启呢?

这不还是为了经济嘛!

香港经济受到疫情打击,如果“才”(人才)和“财”(钱财)都能来港,肯定有帮助。

而这个投资移民政策,最初就是为了救市推出,而且也是因为一场疫情。

650万就能移民

2003年,沙士(非典)肆虐,香港经济陷入谷底,当时港府为了振兴经济,推出了投资移民政策,而且门槛非常低!

只要拿650万来香港就可以成为香港居民,不管是买房、基金、股票、基金……全都可以。

2003年的汇率和现在不一样,那时100港币大概能换106人民币(现在只能换93元),也就是说2003年的650万港币,大概等于689万人民币。

那650万港币能在香港买到什么?

先说买房。

2003年,香港楼价大跌,堪称跌到谷底。

当时疫情重灾区淘大花园,一套两房单位只要55万港币,650万能买10套!

是不是想问,买10套房要交多少税啊?

No!

那个时候买房税大概只有2%、3%,不像现在最高要交30%。

现在淘大房价多少?两房600万港币左右。

也就是说,如果当时来香港买房投资,到现在资产直接涨10倍!650万变6500万!这还没考虑收租。

买10套淘大花园收租19年,能赚多少钱?

以前租金多少圈妹不清楚,反正现在月租大概1.2万,10套一年就有144万!

当然淘大是比较极端的例子,其他地区未必有这么大的涨幅。

再来看看股票。

2003年香港恒生指数最低只有8000多点,年底才涨回1.2万点。

顺便说一句,恒指是反映香港股市行情的重要指标,代表整个港股市值。恒指越高,港股越值钱,恒指越低,股市就越贬值。

7年后,也就是2012年,恒指最高是2.2万点,是2003年2倍左右。

换句话说,2003年投资移民来香港,7年后不但可以拿个永久居民的身份,还可能赚个600多万。

对于投资者来说,这肯定是个好事啊!

那对于香港呢?

门槛上升

这个政策对香港来说,有利有弊。

2003年政策推出后,每年大概有3000人申请,其中8成都是内地人。

对于很多投资者来说,香港的政策很有吸引力!首先和其他地区相比,香港门槛不高,要求也不多,把钱带过来就行了。

而且香港离内地又近,再加上香港的教育优势,很多人为了孩子也愿意搬过来。

香港成为了全球最受欢迎的投资移民地,这些投资者为香港带来了不少资金。

截止2010年,投资移民给香港带来528.7亿港币,31%的钱都流向了房地产。

这么多钱流入香港,对于刺激消费,帮香港走出沙士低谷,起到了一定的作用,但也有副作用,那就是推高了楼价!

所以2010年,港府对这个政策进行了一些调整。

先是将金额提高到了1000万,其次是把买楼踢了出去投资范围,2010年之后只能进行金融资产的投资不能再买房了。

虽然门槛提高了,但大家热情不减。

政策推出后大概有4万多人申请来香港,其中9成都是内地人,截止2014年,总共给香港带来了2000多亿资金。

但2015年,香港突然叫停了这个政策!

要“才”还是要“财”?

2015年1月港府突然宣布,从1月15日起暂停投资移民计划。

既然吸金能力这么强,香港为什么要叫停?

因为香港已经不缺钱了!

那香港缺什么?人!

最近几年,香港人口结构,尤其是劳动力人口结构发生变化,老龄化严重,香港缺的是劳动力,缺的是人才。

所以此后的政策变成了求“才”不求“财”。暂停投资移民后,香港把重心放到了优才计划。

2020年港府将优才计划的名额限制,由以前的每年1000个增加到了每年2000个。

一大批内地明星、优秀运动员都通过专才的来了香港。

那这次重启投资移民,香港是想……

既要“才”也要“财”!

经过疫情的冲击,香港市场确实需要资金回血,而新的《施政报告》也把抢人才作为目标,现在的香港不管是钱,还是人都很重要。



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