加拿大华人论坛 加拿大新闻经济向好迹象:卡尔加里新屋开工数增长20%!



在加拿大


根据加拿大抵押贷款与住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation, CMHC)的最新报告,自今年年初以来,卡尔加里的新屋开工数增长了约20%,业内专家表示,这对经济来说是一个好迹象。

CMHC高级分析师 Michael Mak 表示,卡尔加里有望在今年建造大量新的租赁公寓。本月发布的加拿大大都市地区住房供应报告发现,与2021年上半年相比,卡尔加里所有类型住房的新开工数量都有所增加。在此期间,单栋独立屋的开工量增加了12%,其中大部分发生在靠近城市边缘的新开发项目中,最集中在东北部的 Skyview Ranch 和 Saddle Ridge 附近。

公寓开工数增长最为显著,新开工数增长近30%,在新开工总量中所占比例高于平均水平。Mak 说:“这很有趣,因为与 2014 年相比,所有这些公寓的开工数基本上都是我们通常在阿尔伯塔省房地产炎热时期看到的情况。”Mak 表示,这当然反映了人们的乐观情绪,人们期待有更多的人来到阿尔伯塔省,期待有更多的工作机会。

Mak 表示,今年迄今为止,租赁公寓单元占所有公寓单元总数的近一半,高于 2021 年的 40%,创下历史新高。

Mak 说:“卡尔加里的租赁市场比我们在2019年和2020年看到的要热得多,当然这是由于很多人搬到卡尔加里,这意味着空置率下降,当然也意味着房租价格上涨。”Mak补充道:“进入市场的租赁供应确实有助于缓解这些压力。”



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