加拿大华人论坛 加拿大新闻折腾!一家3口跟风买房搬到网红小镇!结果1年不到就后悔又搬回城



在加拿大


据超级生活:在疫情期间,多伦多有很多城里人蜂拥搬到偏远小镇。多伦多有一家人也跟风在一个安省网红旅游小镇爱德华王子郡(Prince Edward County)的小镇惠灵顿买了房,结果住了1年不到就后悔了。折腾一圈后现在搬回了多伦多城里。

Toronto Life采访的这家人,女主人公是32 岁的杰米·塞林格(Jamie Selinger),她是一家数字广告平台的高级客户主管和团队负责人。她的老公,32岁的斯蒂分·塞林格(Stephan Selinger)是一家软件开发公司的资深客户经理。

在大流行之前,小夫妻俩在市中心的莱斯利维(Leslieville)地区的Carlaw 街,租了一间半独立屋,并准备在东部湖滩地区(Beaches)买房子。

当时他们的预算大约是$850,000,不过按照这个价格实在找不到合适的房子,喜欢的房太贵,买的起的又看不中。

这个时候,杰米父亲有个朋友在他们租房子附近的 Dundas 和 Greenwood 有一栋房子想要私下出售,当时业主想要的叫价是$750,000。房子位于一条非常可爱的街道上,虽然有点旧,但给夫妻俩留下了深刻的印象。只有一间浴室和地下室也未完工,但后院很大。

当时他们已经准备提出Offer,但由于是私下交易,他们认为不急还有时间。没想到几天后,当他们想要出价时,卖家已经和一位房地产经纪人谈过,地产经纪告诉她,即便扣除佣金她还可以拿到更多钱。结果房子以近 $900,000 的价格成交。

杰米和斯蒂分后悔莫及。到了 2020 年 7 月,他们两人工作的公司都宣布转成完全远程办公。突然间,他们发现不再局限于要住在多伦多,以及被困在当时非常疯狂的市场。

当时,杰米的哥哥和侄子住在安省的热门旅游景点小镇爱德华王子县。而她父亲也刚搬到那里附近,于是他们开始在爱德华王子县看房。

他们突然惊喜地意识到,用同样的预算在这里可以买到很大的地皮+房子。

夫妻俩看中的第一所房子在Carrying Place。这是一个全新的大型5房5卫的独立屋。有一个三车位车库。他们提出了和要价一样的报价 $730,000。一开始他们觉得没必要验房,但后来却发现,根据保护细分的规则(限制性契约)这个房子围栏和水池是不允许的。更糟糕的是,发展商在沼泽地顶部建造了房屋,这导致有些房屋已经有黑色霉菌。所以他们毅然决定退出。

之后,他们在皮克顿(Picton)附近找到了一间5房4卫的农舍。占地两英亩房子,其中一半被围起来,非常适合给他们的狗撒欢。他们感觉非常喜欢这种乡村的房子,而且这似乎就是想象中完美的家。

不过主浴室过时了,厨房也很糟糕。好在房子的标价为 $585,000,远远低于预算,可以省钱出来装修。他们提出了一个比要价更低的报价 $525,000,条件是验房和获取房贷。

正当夫妻俩提出报价的时候,杰米的哥哥告诉她们,他的朋友在惠灵顿(Wellington)郊外建造了一所房子,并建议她们去厨房寻找装修灵感。

于是,他们就在验房的路上去参观。结果进屋一看,他们就开始怀疑自己出Offer的房子是不是买错了。

这栋全新的房子全屋都铺了木地板,1,600 平方英尺的3房2卫的平房非常现代。客厅和厨房有拱形天花板,并浇筑混凝土地板。房子里很敞亮,有很多窗户。

看完这个房子后,他们去了农舍验房。结果一堆麻烦冒了出来。

房子的炉子是 1998 年的,屋顶的瓦片需要更换,化粪池正在下沉。一位邻居说,这个地方洪水泛滥,以前的主人可以在后院划皮划艇。在发现这些事情后,他们果断放弃了这个农舍房。

后来,小夫妻俩一直忘记不了哥哥朋友的那栋房子。于是斯蒂分就打电话给惠灵顿那栋房子的建造者,问他是否愿意私下出售。经过来回讨价还价和大量的交谈,终于房主答应用 $755,000的价格卖给他们。交房日期是2020 年 12 月 1 日。

然后,好事成双,杰米发现她怀孕了。当时他们可开心了,因为在偏远地方怀孕,让他们感觉可以远离病毒。而且也享受慢节奏的生活方式。

搬入房子之后,他们常常去当地的农贸市场逛逛,在 Sandbanks省立公园洁白的沙滩上散步,他们还和当地一家酒厂的老板交上了朋友。渐渐的,他们开始感觉这里像家了。

时间一晃就过去了,2021 年 6 月 22日他们儿子利奥波德(Leopold)出生了。

然后问题就来了,当他们决定搬家到时候,原本是想着可以几年内要孩子,但没考虑过托儿所,学校之类的事情。而实际情况是,整个地区基本只有一个大型日托。

当儿子出生时,杰米打电话问托儿所,但已经排到候补名单上第 20 位。

而且,在儿童教育和娱乐方面也没有太多选择。他们情愿回到多伦多与家人共度时光,与朋友的孩子一起在公园里玩,儿子还可以参加当地的音乐课,或者去 Gymboree 玩。

每次从城里回到县里,他们就感受到孤立,无法与亲友们一起享受产假和亲子的时光。

虽然他们的朋友有时来他们家一起过周末,但这里没办法随时出去喝酒或者吃饭,也没有像城市里的送餐服务。

到了初秋,在爱德华王子郡住了不到一年后,夫妻俩已经开始考虑搬回多伦多了。

这件事真是让他们纠结。因为他们很喜欢这栋房子,住得很舒服。而多伦多的房地产市场依然很疯狂,想要买房不容易。但是他们真的很怀念多伦多城市生活的方便。

虽然他们想尝试保留这个房子作为出租物业,但要成为该地区的持牌 Airbnb 是一个非常艰难的过程。所以他们决定还是卖掉房子。

最大的未知数是房子到底可以卖出多少钱,因为这里的房市忽冷忽热。他们不知道可以卖出多少钱,是否会赚钱,或者它是否卖得出去。在确认可以卖多少钱之前,他们也无法在多伦多买房。

2021 年 11 月,他们把房子挂牌,叫价$949,000。在房子上市的第一天,甚至在进入 MLS 数据库前,就有 15 次看房和 3 次报价。这让他们大吃一惊。

最后,他们的房子抢Offer以 $115万的价格卖掉了。

但他们只有大约 60 天的时间在多伦多找到另一个房子。他们决定去看 Davisville Village 地区的四栋房子。

其中一栋半独立他们非常喜欢,房子非常敞亮,而且很宽。他们原来的房子就有很多窗,这是他们最喜欢的。这栋房有高高的天花板和天窗,有四间卧室和四间浴室,正是他们需要的。而且杰米的妈妈家就在步行5分钟的地方,这对于帮忙照顾婴儿简直太有帮助了。

抢Offer截止日期是当天下午 6 点。他们在 5 点 59 分给了$185万的Offer。总共有8份报价,而他们的报价是前三名内。

后来,他们又加了价,出了 $187.5 万,总算进入前两名。然后他们告诉房主说杰米是在这个地区长大,而且妈妈家就在5分钟的地方,希望能这里养育儿子。

最终,一天内他们最终以 $191.6万的价格买(抢)到了房子

现在,他们非常喜欢重新回到多伦多的生活。夫妻俩经常和朋友在一起聚会,并为儿子找到更多的资源。孩子现在已经开始去托儿所,而且离家很近只有一个街区。

虽然买房子花了更多钱,但他们一家对于搬回多伦多这个决定还是很满意。

来源:超级生活综合



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