加拿大华人论坛 加拿大新闻卡尔加里8月份房屋基价上升11% 独立屋销量下降幅度最大



在加拿大


卡城房地产局(Calgary Real Estate Board)最新发布的数据显示,卡城8月份房屋的基准价(benchmark price)与去年同期相比上涨了11%,销量几乎没有什么变化。

房地产局说,上月各种房屋的基准价为$531,800,独立屋的基准价为$633,000, 半独立屋的基准价为 $569,300,公寓的基准价为$277,700。

8月份房屋的销量为2,136,与去年同期相比下降了0.5%。

销量下降幅度最大的是独立屋。上个月独立屋的成交量与去年同期相比下降了18%,半独立屋下降了3%。

相反,公寓的成交量同期上升了58%。

房地产局说,8月份的房屋销售活跃程度与去年基本相当,但仍然远远高于8月份的长期数据。

还有一个现象是,市场在向低价位的房屋转移。一年来独立屋销量的下降,几乎被非独立屋销量的上升抵消。

房地产局首席经济师Ann-Marie Lurie说:“虽然利率的提高使独立屋的买卖慢了下来,但买主们转向了较为廉价的房屋。这保持了市场活动的强劲。”

“这使得卡城不同于其他一些大城市。那些城市的销量大幅度下降。”



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