加拿大华人论坛 加拿大新闻多伦多各区域最新房租曝光 居然有地方同比涨幅为0



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与2021年7月相比,多伦多的平均房租上涨了525元,但房地产的黄金法则——位置、位置、位置,决定了哪些街区出现了"前所未有的"增长,而哪些街区仍然可以找到相对合理的房租。

图源:Bullpen Research & Consulting and TorontoRentals.com

根据最新的Bullpen Research & Consulting和TorontoRentals.com发布的多伦多GTA租金报告,目前全市最昂贵的租金位于邮政编码为M4W的街区。

包括Rosedale、Yorkville和Midtown部分地区,该地区所有物业类型的平均租金在7月达到3,447元,年增长率为26%。

全市范围内,上个月的平均租金为2,667元,比2021年7月猛增了24.5%。

年租金涨幅最高的是邮政编码M4E,其中包括The Beach和Upper Beaches,平均租金同比增长了惊人的52%,达到2756元。

但是报告也指出,由于此次M4E地区的抽样调查样本数"相对较小",所以得出的"超额增长"可能并不太准确。

年增幅第二高的地区,也是全市租金第二高的街区是M5V邮政编码,其中囊括了多伦多市区最核心的时尚区、娱乐区等地方。2021年7月至2022年7月期间,该地区的平均租金上涨了43%,达到3203元。

另一方面,多伦多最便宜的租金可以在邮政编码M6E街区找到。该地区包括Corso Italia、Caledonia和St.Clair West Village,所有物业类型的平均租金在7月份为1854元,年增长率仅为7%。

这是多伦多仅有的四个平均租金仍低于每月2000元的街区之一。在邮政编码M1L——Oakridge、Clairlea-Birchmount和Golden Mile,平均租金为1897元;在M4C——The Danforth和Woodbine Heights,平均租金为1981元。

在M4B——东约克和O’Connor-Parkview,平均租金为1860元,这是多伦多唯一一个租金在7月同比没有任何增长的街区。



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