加拿大华人论坛 加拿大新闻业主加租200元不成收回单位 女租客不愤被逐 申委会仲裁(图)



在加拿大



多伦多市一名租客Lorelie Borromeo被业主加租,要她每月多付200元。

多伦多市一名租客Lorelie Borromeo被业主加租,要她每月多付200元,由于租金受到规管,故业主加租不成。但不久,Borromeo便收到业主的驱逐通知,理由是业主要收回单位供家人居住。不过,Borromeo认为,那只是业主的借口,其真正目的是要收回单位后,再重新租出,以便收取更高的租金,于是她便决定将事件交由安省业主及租客委员会(Landlord and Tenant Board, LTB)仲裁。

Borromeo说,在搬入现在的出租单位前,她已做好功课,确定要租赁于2018年前落成的楼宇,因为这类建筑物的业主必须遵守省府的加租指引,这可避免租金大幅上升。而根据指引,她现居业主只能每年加租1.2%,也就是每月37元。至于在2018年11月后落成的建筑物则不包括在加租指引之内。

目前,全安省约有160万人租住地方,随著房地产市场降温,利率上升了,更多人想租房,令租金价格上涨。

都市租户协会联盟(Federation of Metro Tenants’ Associations)执行总监丹特(Geordie Dent)表示,一些业主不是说家庭成员需要该单位居住,就是说需要将单位翻新,企图驱逐租客。这情况愈来愈普通,该会称之为欺诈性驱逐的行为。

丹特说,受租金管制的楼宇,业主只能按省府的指引向现有的租客加租。但如果租客搬走,当新租客搬入时,业主便可随心所欲地调高租金。

至于Borromeo,在安省业主及租客委员会审理她的个案前,她会继续每月支付房租,更表示她会遵从委员会的任何决定。

她说,这不仅是钱的问题,而是原则问题,所以不管仲裁结果如何,她都乐意跟从。

安省业主及租客委员会目前的积压个案仍然严重。明年租金将继续上涨,因为省府已批准了2023年租金增长2.5%。



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