在加拿大
在加拿大买房要缴纳的
加拿大房产税数量众多，
很多人就选择铤而走险，
通过避税和逃税等方式，
少缴加拿大房产税。
但这一切终有露馅的时候。
由于近些年，
加拿大温哥华和多伦多房产市场过热，
税务部门敏锐的察觉到
其中存在的偷税漏税风险，
开始着手加大整治力度，
想要从中揪出逃税的人。
总共进行了61000次审计，
目前已经罚款上亿加币。
税局CRA的新数据显示，
他们在房地产所有者/卖家的神似
已收回数十亿加元的税收。
该机构提供的数据还显示，
在涉足房地产交易后，
他们已经收取了高达数亿元的巨额罚款。
CRA 一直致力于打击房地产逃税，
如果属于以下5种类型就要小心了。
1、炒房
经常在没有正确披露资金的情况下，
以炒房作为收入的炒家要小心了。
2、未申报的资本收益
已经出售房屋且未申报
3、未申报海外资产
如果 CRA 发现了线索，
而您没有告诉它这些现金的来源，
税局官员可能会盯上你
4、新建或大幅翻修房屋未申报
如果在地段上建造新房屋
并出售需要收取 GST/HST。
5、收入与支出不相符：
如果平时报税低于平时的收入，
但又却购买高价值的豪宅，
在收入和支出之间存在很大差距，
那么CRA 可能需要重新审查你的财产。
在2020年4月1日
至2021年3月31日期间，
CRA调查了36起逃税案件，
涉案金额达1090万加币，
法院判处罚款逾500万加币。
36人中有15人还被判入狱26.2年。
除了罚款及入狱外，
被定罪的人还须缴付
所欠税款的全部金额，
以及利息及CRA所评定的罚款。
每个人都应该按规定
缴纳加拿大房产税，
不应采取非法手段，
钻政策规定的空子，
进行偷税漏税。
尤其是海外投资者更要理性，
不要为了贪图一点的小便宜，
而酿成大祸。
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