在加拿大
上下楼两户，divided产权，但是该单元的投票权和费用比例小于50%那么所有common area都是另一户说的算但该单元还得出一定比例的费用。这样的理解对吗？这种房产是不是应当避免？谢谢。
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尽量买house，其它都麻烦，升值也少
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上下楼两户？还不如镇屋吧
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montrealca 说:上下楼两户，divided产权，但是该单元的投票权和费用比例小于50%那么所有common area都是另一户说的算但该单元还得出一定比例的费用。这样的理解对吗？这种房产是不是应当避免？谢谢。点击展开...像这种太复杂的产权，最好还是不买。以后麻烦事多多。
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Life is simple, but not easy.Public Mobile DealPublic Mobile 激活 赏 2020-02-09#5
5,632 $0.00 除非一起买。评论
哈法 说:像这种太复杂的产权，最好还是不买。以后麻烦事多多。点击展开...这也算不上太复杂吧，典型的condo产权不都这样吗，不过是几百户每户的投票比重零点几个百分点而已。只是不了解这种不对半的比重在duplex里是否多见，想请有经验的朋友发话。的确如果50-50可能很多事情就没法进行了。
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这个不叫duplex。不要被书面文字迷惑。产权等具体操作，请参照买condo的处理。
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沧水 说:这个不叫duplex。不要被书面文字迷惑。产权等具体操作，请参照买condo的处理。点击展开...是的，本质上是一个condo。和各种highrise的差别是syndicate有多户还是两户。我知道很多condo也是50%抓在某一大户手里，所以不知道这种两户共有的大户是不是一个大问题。不好意思言语有点错乱。
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