在加拿大
如果非加拿大居民，在加拿大购50万的房子，10年后卖出，卖家90万，请问他要交税的计算方法是：A、收入的50%为应纳税额，即：（90-50）*50%=20万B、收入的50%为计税额，即：（90-50）*50%*规定的税率=（一般情况少于20万）
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B如果交20万的税， 别说自由党，就是GCD也不带这么黑的....
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反馈:grace_m 和 小雷音 2016-03-25#3 
白发苍苍
6,419 $0.00 楼上说错了，自由党比共产党黑评论
哪里不是天涯。。。。 赏
反馈:ReneDad 2016-03-25#4 N 2,309 $0.00 非居民交25%的税评论
newlifestartnow 说:非居民交25%的税点击展开...20多万，感谢政府，我们会计才有的钱挣，your problem solver!!! 我们帮你把钱弄回来
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那请问按照上述的例子，是不是非居民需要交纳40万利润的25%，就是10万加币的税给政府？？？
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yangyang00918 说:那请问按照上述的例子，是不是非居民需要交纳40万利润的25%，就是10万加币的税给政府？？？点击展开...盈利50%算收入，即20万，交25%税，小于5万吧
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newlifestartnow 说:盈利50%算收入，即20万，交25%税，小于5万吧点击展开...如果是capital gain卖房时扣25%tax withholding大约10万，年底再和税务局清算，能退回5万左右，实际纳税大概5万。如果被视为炒房等business income，没有50%优惠，税率25%，大概10万左右
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ReneDad 说:B如果交20万的税， 别说自由党，就是GCD也不带这么黑的....
点击展开...谢谢评论
Kartzchen 说:如果是capital gain卖房时扣25%tax withholding大约10万，年底再和税务局清算，能退回5万左右，实际纳税大概5万。如果被视为炒房等business income，没有50%优惠，税率25%，大概10万左右点击展开...谢谢
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newlifestartnow 说:盈利50%算收入，即20万，交25%税，小于5万吧点击展开...谢谢
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yangyang00918 说:那请问按照上述的例子，是不是非居民需要交纳40万利润的25%，就是10万加币的税给政府？？？点击展开...不是，如果你什么都不做，是90万的25%，所以我们会计才有事做
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小雷音 说:不是，如果你什么都不做，是90万的25%，所以我们会计才有事做点击展开...正解，卖房时要问税务局要certificate的，否则就扣90万的25%
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如何向税务局要CERTIFICATE? 谢谢。
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yangyang00918 说:如何向税务局要CERTIFICATE? 谢谢。点击展开...要收费的呀
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yangyang00918 说:如何向税务局要CERTIFICATE? 谢谢。点击展开...找律师或者会计师呀，具体方法税务局网站写着，你自己google吧。
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谢谢回复。
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