加拿大华人论坛 加拿大房产大多伦多 - Richmond Hill独立屋，二楼套间出租，适合小家庭入住

在加拿大

今天有时间，编辑一下，尽量使条理清晰些：自家独立屋，二楼套间出租，具体情况如下：房屋类型：10年新独立屋（是有10年之久新旧程度，不是2010的新屋，别被误导了，呵呵）；房间情况：位于二楼，套间，独立三件套卫生间，带卫浴。房间面积约22平米（昨天发帖，没查看资料，面积写错了，抱歉）尺寸为5.90m*3.66m。房间内有两个壁橱，大窗，明亮舒畅。房屋位置：位于大多伦多地区的Richmond Hill,在Gamble Road（就是19th街）以南，Yonge St和Bathurst St之间，具体邮编是L4S2G4，但是在google上看到的那个点不准确，我们就在那一带，位置比google上标出的那间房要好一些。房屋格局：两层独立屋，使用面积约2800尺，坐南向北。一楼地面为巴西樱桃木实木地板，功能区包括Living Room, Family Room, Breakfast Area, Dining Room, Kitchen, Office；二楼地面为地毯，包括四个卧室，其中主人房和拟出租的这个房间都是套间，套内带完整的卫浴设施。另两个非套间卧室，面积均为12～13平米，也很宽敞舒适。如果你有小孩，需要独立睡一间，可以加租其中一间，或者你没有小孩，那么当作自己的书房或office之用，也很合适。租金包含：水、电、气、有线电视、洗衣机、干衣机、高速无线上网（有限制），全套家具、基本电器、两个drive way的停车位；说明：家里的有线电视、高速上网和有线电话都是用的Rogers的，虽然它名声不佳，但是这儿的服务商，谁也不比谁好到哪儿去。为了网络尽可能的稳定，速度快，还是用了Rogers，所以是有流量限制的。目前我用的是60G每月的套餐，但我自己，15G都用不掉。如你有需要，我可以升到80G的一档，但要再升高，就需要你自己来分担超出部分了。到现在为止，网络的质量还不错，Rogers对这一档的下行网速标准是10M，我几次测试下来，实际网速都在14M～18M之间。另外，我的home phone跟中国有一定的免费通话时间，如果你偶尔需要收发国际传真，也可以用我的线路。高速无线路由器上，也为你预留了以太网口，需要使用自己的IP PHONE的朋友，可以直接插上就用了，你在我家也可以延用自己原来的号码。租期要求：一年；合同：我们会签订书面合同，你可以用这个合同去办需要的公共服务，比如孩子上学等。押金：我收一个月的押金，退租时结算，具体按合同办。付租金：按月付，不需要你一次预交付半年或一年的支票的。你可以用现金或支票付，每一笔，我都会开书面收据给你。退租通知期：如果提出退租是在11月1日～2月28日之间的，需要提前45天（也即通知日和租金结算日之间需45天）通知，其余时间，只需提前30天。这个提前期，不要求你必须按着自然月的起止节奏走，只要天数够就行了。接下来，说说我这房屋出租的亮点吧：一、房子朝向这个，还在我找房子的时候，就表达过了，国内的是板式楼房，座北朝南最佳，这儿的是独立屋，坐南朝北最佳。现在这个屋子就是这样，后院朝正南方。当初买房子，为了找这个朝向的，多费了许多功夫，少了很多选择。这个朝向，保证了大人和小孩活动的主要空间，即family room和厨房都位于南边，光照充分，阳气充足，明亮舒畅。deck和后院在南面，无论是种花草还是搞园艺，都有充足的阳光保障。二、设备配置厨房里除了带烤箱的电炉和双门冰箱，还有微波炉，小烤箱，烤面包机。料理台面是大理石的，厨房里会安装带软化水功能的净水机，以保证大家饮用水的卫生和安全，因为高纬度地区，水质还是太硬了。Family Room配了46''的Sony HD LCD的电视机，我们可以一起看。我也配了温度计和湿度计，以便于冬天控制室内的舒适度。虽然地下室的暖风机已经自带加湿器了，但觉得还是不够，屋里还会再配独立的加湿器。出租的套房里头，有线电视信号已接通了，你要是喜欢在卧室看电视，只要自己拿个电视机上去就行啦。三、家俱配置房子里的家俱配置应该算是不错的，出租套间和主人房的家俱配置规格没有区别。家俱都是实木的，有新有旧，会从上海运过来，出租套间内都用新家俱。出租的套间里会配6尺的实木（鹅掌楸木）大床，床上铺的是上海产的爱舒牌的野山棕床垫，也是新的。符合我们国内的生活习惯。除了床和床头柜，还会配六斗柜和梳妆台，实木的。另外两个小房间里，也配了家俱，如果你有小孩要住，我提供的已经有了double size的实木床（新西兰松木），床上同样是野山棕床垫，外加床头柜，和一个梳妆台。底楼的family room里，会配一套榆木的沙发，是三人坐，二人坐和一人坐的；电视机柜，八斗茶几也是榆木的。Living room里是实木沙发和茶几。其他还有一些小家俱，就不一一描述了，反正我们置办家俱是按着家里人自己住的想法来配的，对租客用的，并没有特殊的“照顾”。四、学校家门口就是一个Public School，出门走路大概3分钟。如果你有小孩要上学，挺方便的。至于高中，我们这个区域属于Richmond Hill High School，离我们家大概2公里。那个学校在安省排前10名，据说还有天才班。一点想法：家园网帖子看了不少，知道房东和租客天生的一对矛盾，谁对谁都不满意，要相处得好，难得很。但难归难，该做的，还是得做，不是吗？我前面写得挺详细，是希望传递一个想法；这个是我的家，我也住这儿，虽然我出租给你，法律上我们是租赁关系，不过两家人家住在一起，如果只有利害关系，那该多难受？总该还有点儿别的吧？我欢迎有孩子的小家庭租进来，我们不会只把你的孩子当成租客的。我自己的闺女，暂时还在国内，刚上一年级，预计明年会过来。所以，如果你家有差不多大的孩子，就很好，小孩能有个伴，也能培养彼此的集体意识。好像说，有些House的租客，一回家就待在自己的屋子里面，很少出来，难道说，这是一种宾主双方的默契？按我的想法，没必要这样吧？这多没劲呢。我不希望我的租客一回家就待在自己的房间里的。这儿的family room, living room, dining room, yard, deck,这都是与你家共享的。你可以无拘无束地坐在沙发上看报纸，看电视，大家一起嘎嘎三胡（注意：嘎三胡，嘎得一手好三胡是我对租客一项重要期许哦）。后院条件不错，我希望能和你一起捣鼓捣鼓，弄些有机食物出来，一起米西米西的。我也希望我做的菜，你的孩子会喜欢。就是这么点想法，希望出租的是房子，搬进来的不只是租客而已，嗯？我不确定这个要求是不是高了点，或有些天真，不过，人要是足够幸运，那也不是什么不可能的啦！所以，就走走看。合适的出租对象：年轻夫妇，或有孩子的小家庭，最好有车；对租客的要求：爱干净，爱整洁，守法持节，有责任感的家庭。最好是不吸烟的，如果吸，不能在室内吸。再强调一点，希望租客一定要是喜欢干净整洁的人士，至少管好自己的居住区域，爱惜公共区域的。如果房客太懒，家里弄得一团糟，我想我们是肯定合不来的，呵呵。如无意外，所有家俱3月份到达，目前，房子里几乎是家徒四壁。提前发广告，有意的朋友可以先联系起来了。如果你需要提前入住，也可以，我家俱没到位，会将租金打折。具体租金，请短信商洽，或email至 [email protected] ；由于Richmond Hill地区出租房较少，且独立屋出租的以地下室为多，和我情况不同，所以我的租金报价缺少足够的参照系，我可能会视实际情况做些调整，当然，尽量使之合理而有吸引力。如果我在不同的时间，报价略有调整，敬请谅解。下面，把房子的正面图贴上，其他图片和一些需要约定的事情，等我想到了，慢慢再补充上来吧。.

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[FONT=仿宋_GB2312]末世必有危险的日子来到；因为那时人要专顾自己，贪爱钱财，自夸，狂傲，谤[FONT=仿宋_GB2312]渎[/FONT][FONT=仿宋_GB2312]，违背父母，忘恩负义，心不圣洁；无亲情，不解怨，好说才言，不能自约，性情凶暴，不爱良善；卖主卖友，任意妄为，自高自大，爱宴乐不爱神；有敬虔的外貌，却背了敬虔的实意。[/FONT][/FONT]我家的独立屋，二楼套间出租。位于Richmond Hill,在Gamble Road（就是19th街）以南，Yonge St和Bathurst St之间，具体邮编是L4S2G4，但是你在google上看到的那个点不准确，我们就在那一片，位置比google上标出的那间房要好一些。 这个房子使用面积大概2800尺，二楼共有两大两小四个房间，我准备把其中一个大套间出租。这个房间面积约25平米，带两个壁橱，所以男女可以分用。套内自带卫生间，有淋浴的，完全独立。房间内采光非常好，三扇大窗，明亮舒适。 如果你有小孩，需要独立睡一间，可以加租二楼的一个小房间，或者你没有小孩，那么当作自己的书房之用，也很合适。 一楼地面为全巴西樱桃木的实木地板，二楼地毯。 这个房子的朝向，算是一个亮点，后院朝正南方。当初买房子，为了找这个朝向的，多费了许多功夫，少了很多选择。这个朝向，保证了大人和小孩活动的主要空间，family room和厨房都位于南边，光照充分，阳气充足，明亮舒畅。deck和后院在南面，无论是种花草还是搞园艺，都有充足的阳光保障。 房子里的家俱配置还是不错的，都将从上海运过来，有新有旧。租给您的套间里将会配6尺的实木（鹅掌楸木）大床，是新的，床上铺的是上海产的爱舒牌的野山棕床垫，也是新的。符合我们国内的生活习惯。 除了床和床头柜，还会配六斗柜和梳妆台，都是实木的。 另外两个小房间里，我也配了比较全的家俱，如果你有小孩要住，那么我提供的有double size的实木床（新西兰松木），床上同样是野山棕床垫，外加床头柜，和一个梳妆台。 底楼的family room里，会配一套榆木的沙发，有三人坐，二人坐和一人坐的三个，电视机柜，八斗茶几也是榆木的，都将从国内运过来，电视机是46''的Sony HD。living room里也是配的实木沙发加茶几。我这里已经装好了rogers的高速上网，rogers的有线电视，和rogers的home phone,我也预留了无线路由器上的以太网口，如果你需要使用自己的IP电话，插上就行。 这里冬天很干燥，我会配加湿器，屋里已经安装了湿度计和温度计，以保障一个舒适的生活环境。还有，等你入住的时候，家里的逆渗透净水器也应该装好了，保证给孩子们一个安全的生活环境。 我自己有一个女儿，暂时还没来，在国内刚上一年级，预计明年会过来，所以，如果你家有差不多大的孩子，就很好，小孩能有个伴，也能培养彼此的集体精神。 我强调这些生活环境是希望传达一个想法，这里是我的家，虽然我出租给你，我们是租赁关系，但我不希望两家人家生活在一起，却仅仅是租赁关系。租我的房子，我不希望你一回家就待在自己的房间里，我的family room, living room, dining room, yard, deck,这都是希望与你家共享的。你可以无拘无束地坐在沙发上看报纸，看电视，和我嘎嘎三胡。后院条件不错，我希望能和你一起捣鼓捣鼓，弄些有机食物出来，一起分享的。我也希望我做的菜，你的孩子都会喜欢，我出租房子，就是这么个想法，虽然有些天真，但人若幸运，碰上投缘的，也完全有可能，我们可以走走看。当然，喜欢朋友，也喜欢规则，所以，合同会签，还很严谨，先小人后君子，这是我喜欢的。 如无意外，所有家俱明年3月份到达，目前，房子里几乎是家徒四壁。我提前发广告，有意的朋友可以先联系起来了。房子一年起租，如果你需要提前入住，也可以，由于我家俱没到位，我会将租金打折。具体租金，请短信商洽，或email至 [email protected] 下面，把房子的正面图贴上，其他图片和一些需要约定的事情，等我想到了，慢慢再补充上来吧。 浏览附件176817 .点击展开...

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回复: Richmond Hill独立屋，二楼套间出租，适合小家庭入住真不错。

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超赞 赏 大两 0$(VIP 0) 1,2672010-12-19#5 回复: Richmond Hill独立屋，二楼套间出租，适合小家庭入住写得随意了些，主要信息不够清晰明了，明天来编辑一下，修修改改。

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[FONT=仿宋_GB2312]末世必有危险的日子来到；因为那时人要专顾自己，贪爱钱财，自夸，狂傲，谤[FONT=仿宋_GB2312]渎[/FONT][FONT=仿宋_GB2312]，违背父母，忘恩负义，心不圣洁；无亲情，不解怨，好说才言，不能自约，性情凶暴，不爱良善；卖主卖友，任意妄为，自高自大，爱宴乐不爱神；有敬虔的外貌，却背了敬虔的实意。[/FONT][/FONT] 超赞 赏 叮 叮当铃铛响 0$(VIP 0) 6352010-12-20#6 回复: Richmond Hill独立屋，二楼套间出租，适合小家庭入住大两人很不错，以前咨询过他以前短住的房子，人非常热情也很热心。顶一次

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回复: Richmond Hill独立屋，二楼套间出租，适合小家庭入住放几张后院的图片：这是Deck, 挺大的，足有9米长，我买了一套那种遮阳伞和桌椅，天气好的时候，可以坐在后面喝喝茶。后院的图片

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[FONT=仿宋_GB2312]末世必有危险的日子来到；因为那时人要专顾自己，贪爱钱财，自夸，狂傲，谤[FONT=仿宋_GB2312]渎[/FONT][FONT=仿宋_GB2312]，违背父母，忘恩负义，心不圣洁；无亲情，不解怨，好说才言，不能自约，性情凶暴，不爱良善；卖主卖友，任意妄为，自高自大，爱宴乐不爱神；有敬虔的外貌，却背了敬虔的实意。[/FONT][/FONT]恭喜大两买房！缘溪行的帖子，让我们认识到一个热情善良的大两。虽然我们家人太多，不可能租住大两的房子，但相信将来到了多伦多，也许会有缘在教会相识。点击展开...谢谢！

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[FONT=仿宋_GB2312]末世必有危险的日子来到；因为那时人要专顾自己，贪爱钱财，自夸，狂傲，谤[FONT=仿宋_GB2312]渎[/FONT][FONT=仿宋_GB2312]，违背父母，忘恩负义，心不圣洁；无亲情，不解怨，好说才言，不能自约，性情凶暴，不爱良善；卖主卖友，任意妄为，自高自大，爱宴乐不爱神；有敬虔的外貌，却背了敬虔的实意。[/FONT][/FONT] 超赞 赏 sunset9 0$(VIP 0) 2,1292010-12-21#9 回复: Richmond Hill独立屋，二楼套间出租，适合小家庭入住我就是那个爱干净更爱整洁的人，哈哈。

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....................................................... 超赞 赏 sunset9 0$(VIP 0) 2,1292010-12-21#10 回复: Richmond Hill独立屋，二楼套间出租，适合小家庭入住预感我们两家的女儿会成为好朋友。我老公也是喜欢DIY一族。

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....................................................... 超赞 赏 J junxiongzhang 0$(VIP 0) 122010-12-21#11 回复: Richmond Hill独立屋，二楼套间出租，适合小家庭入住我好喜欢你家的环境啊，也感觉你们人很好，跟我想法很像是，我现在新加坡，对房客的希望和要求也是这样，不是家人，但住在一个屋檐下，所以不敢奢想处得象一家人一样，但真的好想像朋友一样，和睦相处互相支持。我们做到了，当然不是全部，2年内有4组人来，2对半是好朋友。意思是一半特别好，从有房子直住到现在，1对关系一般，一对缅甸夫妻实在没法相处，只一个月就赶他们走了。 我和我两个女儿现在计划3月登录，希望能住你家，所以你可以告诉我你家学区的中学吗？我小女儿要上7年级。还有小套间22平方大概你准备租多少？

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回复: Richmond Hill独立屋，二楼套间出租，适合小家庭入住预感我们两家的女儿会成为好朋友。我老公也是喜欢DIY一族。点击展开...是啊，干净整洁对生活质量太重要了，看到过网上说过的一些留学生、单身客不爱整洁的程度，真让人晕倒。所以我就大鸣大放，说在前头啦，我觉得还是有家庭，有孩子的人比较成熟和有责任感。很大程度上，不仅是父母养育孩子，也是孩子在使父母成熟的。欢迎来住，如果正式有意向，请通知我。

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[FONT=仿宋_GB2312]末世必有危险的日子来到；因为那时人要专顾自己，贪爱钱财，自夸，狂傲，谤[FONT=仿宋_GB2312]渎[/FONT][FONT=仿宋_GB2312]，违背父母，忘恩负义，心不圣洁；无亲情，不解怨，好说才言，不能自约，性情凶暴，不爱良善；卖主卖友，任意妄为，自高自大，爱宴乐不爱神；有敬虔的外貌，却背了敬虔的实意。[/FONT][/FONT]我好喜欢你家的环境啊，也感觉你们人很好，跟我想法很像是，我现在新加坡，对房客的希望和要求也是这样，不是家人，但住在一个屋檐下，所以不敢奢想处得象一家人一样，但真的好想像朋友一样，和睦相处互相支持。我们做到了，当然不是全部，2年内有4组人来，2对半是好朋友。意思是一半特别好，从有房子直住到现在，1对关系一般，一对缅甸夫妻实在没法相处，只一个月就赶他们走了。 我和我两个女儿现在计划3月登录，希望能住你家，所以你可以告诉我你家学区的中学吗？我小女儿要上7年级。还有小套间22平方大概你准备租多少？点击展开...我去了解一下我家旁边学校的年级安排，回头告诉你。你们两个女儿？（嗯，两个女儿，真不错，两件小棉袄，等你们老了，有的享受了）大的是上高中还是大学？你们是第一次登陆吗？需不需要办理那些公卡，医疗，驾照，银行开户什么的？

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[FONT=仿宋_GB2312]末世必有危险的日子来到；因为那时人要专顾自己，贪爱钱财，自夸，狂傲，谤[FONT=仿宋_GB2312]渎[/FONT][FONT=仿宋_GB2312]，违背父母，忘恩负义，心不圣洁；无亲情，不解怨，好说才言，不能自约，性情凶暴，不爱良善；卖主卖友，任意妄为，自高自大，爱宴乐不爱神；有敬虔的外貌，却背了敬虔的实意。[/FONT][/FONT] 超赞 赏 大两 0$(VIP 0) 1,2672010-12-21#14 回复: Richmond Hill独立屋，二楼套间出租，适合小家庭入住我们家房屋的后面不是紧贴着另一排House的那种格局，中间隔开好远，是一条小径，是专门用来散步，跑步的。这几天，即使积了这么大的雪，我看到还常有老外在这条路上走来走去，很多是带着狗狗出来遛狗的。

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[FONT=仿宋_GB2312]末世必有危险的日子来到；因为那时人要专顾自己，贪爱钱财，自夸，狂傲，谤[FONT=仿宋_GB2312]渎[/FONT][FONT=仿宋_GB2312]，违背父母，忘恩负义，心不圣洁；无亲情，不解怨，好说才言，不能自约，性情凶暴，不爱良善；卖主卖友，任意妄为，自高自大，爱宴乐不爱神；有敬虔的外貌，却背了敬虔的实意。[/FONT][/FONT] 超赞 赏 大两 0$(VIP 0) 1,2672010-12-21#15 回复: Richmond Hill独立屋，二楼套间出租，适合小家庭入住这是出租套间内要配的床和床头柜，是在店里订货的时候拍的。套间里配的六斗柜。套房里配的梳妆台，实物是没有配镜子的，因为感觉镜子对着床，不好，所以没要镜子。以上套房配的家俱都是鹅掌楸木的新家俱。其他图片，整理一下，陆续再发几张上来，也免得自己顶的时候，没啥可说道的，就干巴巴一个顶字。.

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[FONT=仿宋_GB2312]末世必有危险的日子来到；因为那时人要专顾自己，贪爱钱财，自夸，狂傲，谤[FONT=仿宋_GB2312]渎[/FONT][FONT=仿宋_GB2312]，违背父母，忘恩负义，心不圣洁；无亲情，不解怨，好说才言，不能自约，性情凶暴，不爱良善；卖主卖友，任意妄为，自高自大，爱宴乐不爱神；有敬虔的外貌，却背了敬虔的实意。[/FONT][/FONT]我好喜欢你家的环境啊，也感觉你们人很好，跟我想法很像是，我现在新加坡，对房客的希望和要求也是这样，不是家人，但住在一个屋檐下，所以不敢奢想处得象一家人一样，但真的好想像朋友一样，和睦相处互相支持。我们做到了，当然不是全部，2年内有4组人来，2对半是好朋友。意思是一半特别好，从有房子直住到现在，1对关系一般，一对缅甸夫妻实在没法相处，只一个月就赶他们走了。 我和我两个女儿现在计划3月登录，希望能住你家，所以你可以告诉我你家学区的中学吗？我小女儿要上7年级。还有小套间22平方大概你准备租多少？点击展开...查了一下，家门口这个学校名字叫“Trillium Woods Public School”，它的年级范围是：JK-8，所以你小女儿上7年级，是在这个范围内的。学校的作息时间么，是早上8：30开始的，中午12:25--1:25pm 是午餐时间，下午3:05放学。这个学校的网址链接：http://www.trilliumwoods.ps.yrdsb.edu.on.ca/ York Region School Board Site:http://www.yrdsb.edu.on.ca/ 这个是高中学校的网址：http://www.richmondhill.hs.yrdsb.edu.on.ca/2008_2009/index.html 可以参考一下这边学校的一些情况。.

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[FONT=仿宋_GB2312]末世必有危险的日子来到；因为那时人要专顾自己，贪爱钱财，自夸，狂傲，谤[FONT=仿宋_GB2312]渎[/FONT][FONT=仿宋_GB2312]，违背父母，忘恩负义，心不圣洁；无亲情，不解怨，好说才言，不能自约，性情凶暴，不爱良善；卖主卖友，任意妄为，自高自大，爱宴乐不爱神；有敬虔的外貌，却背了敬虔的实意。[/FONT][/FONT] 超赞 赏 大两 0$(VIP 0) 1,2672010-12-23#17 回复: Richmond Hill独立屋，二楼套间出租，适合小家庭入住儿童房里会配的家俱，床（double size），床头柜，和一个梳妆台，考虑到镜子对人的不良影响，同样这个梳妆台是没有配那个大镜子的；

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[FONT=仿宋_GB2312]末世必有危险的日子来到；因为那时人要专顾自己，贪爱钱财，自夸，狂傲，谤[FONT=仿宋_GB2312]渎[/FONT][FONT=仿宋_GB2312]，违背父母，忘恩负义，心不圣洁；无亲情，不解怨，好说才言，不能自约，性情凶暴，不爱良善；卖主卖友，任意妄为，自高自大，爱宴乐不爱神；有敬虔的外貌，却背了敬虔的实意。[/FONT][/FONT] 超赞 赏 erwinwin 0$(VIP 0) 3772010-12-23#18 回复: Richmond Hill独立屋，二楼套间出租，适合小家庭入住看楼主是有心之人，生意一定好。

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oct 11，多伦多-新的开始4121, VO-ROD. 2010年：3-22妥投悉尼，5-20RN，5-31补料北京，6-7北京查询出错，6-8cic四行，6-4FN，11-8IP,11-16查出，11-23ME(变5)，11-24日查出,11-30信到，12-19体检，12-29变8。2011年：1-14变12， 9-6DM 超赞 赏 mengailan 0$(VIP 0) 5222010-12-26#19 回复: Richmond Hill独立屋，二楼套间出租，适合小家庭入住恭喜大两，不知是否还记得曾经指点过我找房子要看门口号，这样能看到大概房间的形状。。。。

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