加拿大华人论坛加拿大房产多伦多四月份房产市场报告

日期：2020-11-16 栏目：加拿大房产

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在加拿大

日前，多伦多地产局（TREB）发布了四月份房屋市场报告。根据MLS交易系统显示，今年四月份，大多地区共有11,303个房屋易手。与去年同一时期上涨17%。并录得多年来四月份销售数据新高。而挂牌房屋与去年同期相比，也有5%的增长。

对此，多伦多房地产局总裁伊斯林顿(Paul Etherington)表示，使4月份房屋成交量同比写下新高的原因是∶各种房型的销售全面表现亮丽。无论是416地区或是905地区，由低层房屋带动，联同高层共管公寓，均比去年同期全面大升。这充分反映了投资者对本地楼市的信心。

今年4月大多伦多地区的平均房价为635,932元，比去年同期上升10%。MLS的屋价指数也显示年同比上升8.4%。大多地区的低层物业价格上升速度相当快速，公寓及共管物业价格亦稳健地增长，超过通胀率。地产局的市场分析总监JasonMercer表示，人们对买房的需求依然强劲，预计这种情况会持续直到2015年年底。

四月，不同房型售价的增长：905地区独立屋房均价$729,961万元，年度同比上升13.1%，半独立屋均价为$489,796元，年升幅10.5%；镇屋均价为$448,236元，年度同比升9.5%。公寓均价为$318,471元，年度同比升7.4%416地区独立屋的均价为$1,056,114，比去年同期增加9.2%；半独立屋的均价突破$727,875，比去年同期增加3.5%；镇屋均价则为$551,231元，比去年同期增加10.3%。公寓均价为$407,612元，比去年同期增加5.8%