加拿大华人论坛 如果政策真这么出 中国房价肯定大跳水!


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这两天,国务院656号文发布:2015年3月1日开始,《不动产登记暂行条例》正式实施,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网,不得以任何借口推延,农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。  现在,大家一致预期《不动产登记暂行条例》的实施是为了全面征收房地产税做准备。网上流传出了一条房产税征收办法(如图):小黄人看到这个图当时就觉得这个不太可信,因为这个政策一出台,房价立马就会下降。为什么,因为中国现在的房子不是不足,而是太多了。中国楼市的问题不是房源不够,而是房子集在一小部分人手里了。在一线城市也是如此。很多人会反驳小黄人说,在一线城市没有自己的房子,但是,你住在哪里呢?你租的别人的房子!这个房东就是一个拥有多套房子的地主。  传说,在北上广深拥有上百套房子的“包租公”、“包租婆”比比皆是。小黄人没有见过这种大地主,但是,小黄人自己的同事投资了3、5套房子的同事就有好几个。如果,真按上面这种方法征税,那么“包租”这种商业模式将变得无利可图,二手房市场将会出现大量的房源。  那么,房东有可能把这部分税转嫁给租客吗?小黄人觉得可能性比较小,因为北上广深现在房子的年租金也就房介的2%左右。房产税1%到5%,就是说租金得涨个50%到250%。这种可能性比较小。  现在唯一的疑问是,在经济这么不景气的情况下,政府会出来这么一个政策把房地产打跨吗?比较房地产是经济第一大引擎!

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这个所谓的房产税政策,我四年前就见过了,当时就不信!当年政府大力压制房价上升过快都没征收房产税,这个收的这么夸张,谁信谁XX。现在买超过140方以上的大房子都是额外交4%(?)的税,跟第一条就重叠了。这个额外的税都已经打击了很多二孩跟父母同住家庭的购买欲望,哪里需要再额外收房产税。而且政府出台的新政策都是针对未入市的投资客炒房,开征多套房房产税针对的是已入市手上多套房的投资客,有必要吗?政府是不希望房价上涨过快,可不是希望房价下跌。

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人均80平米,好宽松的政策,如果一家3口,就可以买240平米以内的房子不上税了?

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又开工了 还是装射灯 pot lights

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淋浴间

华人网想装修淋浴间, 想将原本的淋浴房打掉( 类似图一),换成类似图2的玻璃淋浴间, 底下重新做防水,铺砖,淋浴间内四周的墙也铺砖,请问 大概需要多少钱? 谢谢 ! 图一 Screenshot_20 ...

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勇创新高

华人网/media/a7b65008eac5c2de4932e380262d3f24.jpg (0 B) 2021/11/15 14:40:11 评论 最近卷的非常厉害。到处都在卷。 评论 我艹.这价格,我呕了 评论 这外形设计 我吐了 评论 这个是3000-3500的次新房子耶。。。 ...

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这个房子可以卖到多少钱?

华人网/media/337b47825725fa6c7bc904061bd404cf.jpg (0 B) 2021/11/15 18:03:54 评论 旁边有家装修没它好160多万,之前开200万,心理价位应该是190万up,如果着急卖186万估计能卖。 评论 2017年168买的,按论坛长期 ...