加拿大华人论坛 加拿大房产李丁谈卖房应该留意的几个问题
在加拿大
李丁谈卖房应该留意的几个问题 近来在帮朋友买房，卖房的过程中， 留意到几个问题，总结一下， 对于正在考虑卖房子的朋友或许有些帮助。 地毯要不要换？ 一般不要换。换地毯不是花钱多少的问题，通常花３到５千，包工包料，一天搞好。要是换好的实木地板，价钱翻倍。换地毯对卖方来讲，花钱多少先不说，主要是麻烦，搬家具，腾地方，费时费力，而且换的地毯的质地，颜色，也不见得就讨买家的欢心，卖得好价钱。而且，就买方来讲，只要干干净净，色彩雅淡，薄厚，新旧倒在其次。 所以，只要地毯颜色是浅颜色，干净，即可不换，省钱省力，而且一点也不影响卖价。但是，如果浅色地毯上有污迹，请务必清理干净，方法很简单，几秒钟的功夫，但效果大不相同。 对买方来讲，在搬进新家之前，对空屋换地毯，就容易很多，而且质地，颜色，随心所欲，且花费不算太大，所以留给买方来决定是否换地毯，对双方来讲，是最好的选择。 如果房子超出了４５万，想尽快卖出，或卖个好价格，换实木地板是个选择，但是色彩要整体协调，千万不要地板是顶级，而家具，摆设却廉价低俗，那也是白白在地板上浪费。所以，安全起见，还是不换的好。省得弄巧成拙。 车路要不要铺地砖？ 不需要。车路老旧，坑洼不平，只要请人来铺好沥青即可，不用花算双倍的价钱铺砖砌石，３到５万块钱花到房前屋后的小路上，很少有买家会因此出高价，买家更注意地理位置，房间间隔结构，其他真的不重要。卖前一定要检查室外。 如果墙上有裂纹，请务必在第一个客人来之前修补，裂缝修补很容易，也不是什么大问题，可是往往坏大事，让不懂房屋结构的客人望而却步。 超过７年的房子一定要检查暖炉 不要因为小小的倒汗水，使炉子生锈，让客人感到是大问题。一定要刷墙，刷窗框 干起来很简单，效果却很好。颜色最好淡雅。比较安全。 请把私人照片收起来, 特别是已故老人的照片收起，以免不必要的误会。 更多详细准确的内容请浏览公司网站www.jdlgroup.ca
·生活百科 我无法登录麦当劳APP，如何解决？
·生活百科 关于安装太阳能后用电量增加的问题
