加拿大华人论坛 加拿大房产对于外来投资
在加拿大
财政部长上次在温哥华一个参会上，被当面问道对外来投资炒温哥华地产的看法，他说他们知道并且关注这个现象。但是这句话不知道为什么没有媒体报道。但是还有一次类似的回答媒体报道了，大意就是因为没有统计数据支持，目前无法做相应政策。以本届政府的作风，估计jim flaherty不是纯粹说说的，值得关注。
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回复: 对于外来投资温哥华的房价，根本与本地经济发展和收入水平无关，与本地房租水平无关，只与外来资金有关。外来资金分两种：1、本国资金：富人和退休老人，这部分是不可能管的。这一点会保证温哥华的房价相对其它地区有一定的溢价，但不会有太高的溢价。2、外国资金：国际巨富一般不会选温哥华，所以这里主要是投资移民，还有一些hot money。这部分如果限制住，那就有好戏看啦。
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回复: 对于外来投资温哥华的房价，根本与本地经济发展和收入水平无关，与本地房租水平无关，只与外来资金有关。外来资金分两种：1、本国资金：富人和退休老人，这部分是不可能管的。这一点会保证温哥华的房价相对其它地区有一定的溢价，但不会有太高的溢价。2、外国资金：国际巨富一般不会选温哥华，所以这里主要是投资移民，还有一些hot money。这部分如果限制住，那就有好戏看啦。点击展开...外来资金指的都是foreign intestment。加拿大内部的肯定不算。外国资金方面，焦点是如何甄别，定义和对待外来资金。比如说，你我这样的移民，从国内带来的钱如何定义？留学生父母给留学生买房的钱呢？等等。这些都需要有数据支持，否则肯定无法制定政策。
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回复: 对于外来投资外来资金指的都是foreign intestment。加拿大内部的肯定不算。 外国资金方面，焦点是如何甄别，定义和对待外来资金。比如说，你我这样的移民，从国内带来的钱如何定义？留学生父母给留学生买房的钱呢？等等。这些都需要有数据支持，否则肯定无法制定政策。点击展开...最后也来个限购，那就真得多准备几副眼镜了，担心不够跌的。
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回复: 对于外来投资最后也来个限购，那就真得多准备几副眼镜了，担心不够跌的。点击展开...保不准加拿大真的要向中国学习一下“限购令”细则呢
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回复: 对于外来投资保不准加拿大真的要向中国学习一下“限购令”细则呢点击展开...中国的限购令既能抑制房价过快上涨，也能防止房价过快下跌，实在是妙招。
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