加拿大华人论坛 加拿大房产上班族买房预算可行否？
在加拿大
预算80W左右的House，地点tri-city一带。准备了20W首付，家庭年税后收入10W多，贷款60W/35yr，Basement出租，这样是否可行，压力是否很大？国内一些钱不敢动，以防失业等特殊情况。
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回复: 上班族买房预算可行否？80W左右的House拿来出租，如果左邻右舍多几家这么干，这一带房价就会受影响，“受影响”与“贬值”意义比较接近。
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爱情这种事情 不能仔细琢磨 一琢磨 就千疮百孔回复: 上班族买房预算可行否？Coquitlam山上很多房子都有独立出入，出租的也非常多呀。每月有租金收入还贷压力会小很多的。
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回复: 上班族买房预算可行否？压力有点大,出租也收不了几个钱,还影响自己的生活,何必呢? 我觉得按你们的收入,弄个60W的房子,贷40W,就不用考虑出租的事了
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回复: 上班族买房预算可行否？80W左右的House拿来出租，如果左邻右舍多几家这么干，这一带房价就会受影响，“受影响”与“贬值”意义比较接近。点击展开... 老MA, LZ 更定是在温哥华, 80W房子在多伦多就是40W的, 很可能出租的, LZ按 60W/35年贷款, 如果用固定1-2年的利率, 2.5%--3%, 月供就只要: $2150---2300/月, 你税后净收: $8300/月, 一点压力也没有, 除非都失业(挨打),... 完全可行.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]老MA, LZ 更定是在温哥华, 80W房子在多伦多就是40W的, 很可能出租的, LZ按 60W/35年贷款, 如果用固定1-2年的利率, 2.5%--3%, 月供就只要: $2150---2300/月, 你税后净收: $8300/月, 一点压力也没有, 除非都失业(挨打),... 完全可行.点击展开...老龙，他说的是高桂林（Coquitlam），哪有温哥华那么离谱的高房价啊？80W的房子不至于太差。
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爱情这种事情 不能仔细琢磨 一琢磨 就千疮百孔回复: 上班族买房预算可行否？Coquitlam属于大温，最近也在那边看房，山上的环境还是不错的，80W大概可以买到15年，4000尺左右（包括Basement）看上去还不错的独立屋；个人感觉那里的房价很难再往上涨了。
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回复: 上班族买房预算可行否？老龙，他说的是高桂林（Coquitlam），哪有温哥华那么离谱的高房价啊？80W的房子不至于太差。点击展开...SORRY, 不过要我肯定不出租, 两口子拿十几万, 还出租就不值了, 租客在, 生活质量明显下降, 那点租金抵不上失去的安宁. 举个例, 想跟LP那个, 楼下还在吵架, 咋办??
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]SORRY, 不过要我肯定不出租, 两口子拿十几万, 还出租就不值了, 租客在, 生活质量明显下降, 那点租金抵不上失去的安宁. 举个例, 想跟LP那个, 楼下还在吵架, 咋办??点击展开...楼下还在吵架还好办，要是不吵了停下来恭候那才上火
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爱情这种事情 不能仔细琢磨 一琢磨 就千疮百孔预算80W左右的House，地点tri-city一带。准备了20W首付，家庭年税后收入10W多，贷款60W/35yr，Basement出租，这样是否可行，压力是否很大？国内一些钱不敢动，以防失业等特殊情况。点击展开...1. 80W的house, 20W首付, 还款60W, 35y, 每月还款不到$2000. 2. 根据tri-city的basement的情况, 一般都有两房的suite. 租金在$1000左右 3.这样, 每个月的还款在$1000左右, 加上地税, utility等, $1500左右, 相当于租2房2卫的apt. 你觉得如何? Princess
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回复: 上班族买房预算可行否？1. 80W的house, 20W首付, 还款60W, 35y, 每月还款不到$2000. 2. 根据tri-city的basement的情况, 一般都有两房的suite. 租金在$1000左右 3.这样, 每个月的还款在$1000左右, 加上地税, utility等, $1500左右, 相当于租2房2卫的apt. 你觉得如何? Princess点击展开...房租收入还得纳税吧，除掉扣除一些费用，税大概得300左右吧？
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