加拿大华人论坛 加拿大房产严守供款方程式――做一个快乐，轻松的房主
在加拿大
严守供款方程式――做一个快乐，轻松的房主 做房主是人生大事，对我等新移民来说尤其如此。但当你计划买房之时，一定要考虑到自家的还贷能力，即要计算清楚你每个月可以负担多少供款才不至于影响到家庭的生活水平。这里有两个供款的方程式，是银行等机构能否放贷的标尺,你只要满足要求,就可以快乐和轻松做房主了。(1) Gross Debt Service(GDS): 这要求你每个月的PITH不应超过整个家庭税前总收入的32%。PITH是Principle,Interest,Taxes和Heating Expense的缩写。(2) Total Debt Service(TDS): 这要求你每个月底付账款项不应超过整个家庭税前总收入的40%。付账款项包括PITH,供车,信用卡还款等。
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