加拿大华人论坛 加拿大房产谈买房回报
在加拿大
一直看到论坛有人提到，保守投资可以让资产保持在每年8%的收益。我的问题在，如何保守投资法？我觉得超过5%的投资都存在不定的风险。不然的话，都问银行借钱去投资了，都可以赚取3%到4%不等的利息差额了。欢迎大家就此问题，深入讨论，如涉及隐私，商业秘密等，可以含沙射荫，或站内短信。另外，求教老虎先生等广大对加拿大房产有深入研究的人士，在温哥华买房出租的话，年回报率大概在多少之间浮动。不考虑按揭的利息等因素。
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回复: 谈买房回报即使年升值10%，如果一年后你转卖，你的收益很可能是0或者是负值，因为通过一买一卖这10%的收益很可能不够支付经纪费用、银行利益、律师费、验房费、估价费、登记费等等。
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回复: 谈买房回报我本来也想，只是租租房子么好来，但是问题是，貌似租个房子的价格在1000加币左右，如果我自己买套房子，价格一般的话，貌似付过30%到50%左右的首付，每个月还的钱也不过在1000加币多点，所以我想，还是买房子合算点，毕竟属于自己的。
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回复: 谈买房回报即使年升值10%，如果一年后你转卖，你的收益很可能是0或者是负值，因为通过一买一卖这10%的收益很可能不够支付经纪费用、银行利益、律师费、验房费、估价费、登记费等等。点击展开... 精打细算！稍不留神，还是真要赔钱
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香港英国保诚保险公司保险代理人 游强00852--52669216[email protected]回复: 谈买房回报洗耳恭听
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回复: 谈买房回报即使年升值10%，如果一年后你转卖，你的收益很可能是0或者是负值，因为通过一买一卖这10%的收益很可能不够支付经纪费用、银行利益、律师费、验房费、估价费、登记费等等。点击展开...我们的代理就说回顾近100年的房产市场，平均收益只有5%。所以如果自主就买，但要在5-7年的时候卖才能有收益，因为这里代理的佣金太高了。前几年温哥华的房价飞涨不属于正常的状况，也别指望能再一直这么涨下去。
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