在加拿大
在房地产中Duplex真正的意思是什么呢?其实Duplex可谓是最小的投资型公寓楼, 即一处独立物业中分为两处独立的单元;每个单元可有自己的出口,厨房,卧室等,为政府许可的出租物业.如果一处独立物业中分为三处独立的单元,这种物业就被称为Triplex; 以此类推,还有Fourplex等. 下图就是典型的Duplex物业. 在多伦多,Duplex一般位于成熟的,地价昂贵的社区.对那些想住在老市区的第一次买家来说,Duplex是一种能够承受的理想物业. 比如Yonge/Lawrence四房两卫占地25X110 Feet的Duplex叫价为579,000加币; 且有现成长期租客, 每月带来$1300的现金流. 而此地相当尺寸的一般独立屋起价都在65万加币左右. 因此买一处黄金位置的Duplex是一种明智的自住加投资方式. 不过, 选择Duplex也有其弊端,就是如同电影<Duplex>描述的一样: 有可能碰到难缠的租客!
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by ZHOUYINGVancouver 2005 ------------------------
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反馈:cdfdf 和 AhKai 2006-04-25#2 N 181 $0.00 有用的帖子，谢谢！评论
长知识喽
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06年1月FN，08年10月登陆。 赏 2006-06-11#4 E 489 $0.00 行，知道点东西，顶
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duplex用来出租没有管理费，当然划算
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