在加拿大
星岛温哥华一间物业管理公司的华裔东主因被指无牌从事物业管理工作，须支付超过10万元罚款及费用。
根据卑诗金融服务管理局（B.C. Financial Services Authority，简称BCFSA）本月公布的双方同意的协议书内容，胡伟烈（Wai Lit Jefferson Wu，译音）及其物管公司Chartell Properties Ltd.，在未获得法例要求的许可证的情况下，管理著近20处租住物业，包括处理物业广告、收取租金、退还按金，以及统筹维修和翻新等工作协助。
BCFSA发现，他作为Chartell的持有人和唯一的董事，从未持在卑诗省持有可提供地产服务的执照，也从未获豁免该法例的要求。
根据协议书内容，他及其公司在2019年8月至2023年5月期间，为23处租住物业提供物业管理服务，包括代表一众业主谈判和签署合约、监督承包商，以及管理与租户的沟通。
他同意就其不当行为支付96,074元的纪律处分罚款，以及4,932元的执行费用，总额101,006元。
根据协议，他和Chartell公司同意放弃对BCFSA调查结果提出上诉的权利，以及不会发表任何与该协议内容不一致的公开声明。
协议书内容指，2023年12月，胡因为涉及在未持有按揭经纪牌照的情况下，
以自己的资金向十多位借贷人放贷，最终同意支付3万元罚款。
他当时不知道将个人资金借出会在构成违例按揭贷款活动，而且根据2023年的纪律协议，他此前从未受到过BCFSA的纪律处分。
Chartell 物业公司于1988年在卑诗省注册成立，办事处位于温哥华西百老汇街（West Broadway）。
按BCFSA规定，本省所有从事地产专业服务的人士都必须持有执照，并每两年续牌一次。
图：Unsplash
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