在加拿大
据凤凰加拿大：无论是第一次拥有房屋，还是存钱准备买房，加拿大有多项房主可以申请的补贴和退税，帮助你在报税时省下一笔钱，有些人还可能有资格申请多项福利。
值得一提的是，首套房储蓄账户（FHSA）和多代房屋装修税收抵免（MHRTC）是2023年的新项目，所以一些人可能还没有申请过，甚至没有听说过。以下是所有房主或购房者应该了解的抵免、补助和费用：
首次购房者税收抵免（HBTC）
首次购房者的税收抵免（HBTC）目前允许大多数首次购房者为购买符合条件的房屋，申请高达10,000元的抵免。
这意味着，你只要提交纳税申报表，就获得了联邦政府提供高达1,500元（15%）的不可退还税收抵免的资格；
如果以前没有住在您或您的伴侣拥有的其他房屋中，以及购买符合条件的房产，您就符合相关条件。
该抵免适用于不同类型的房屋，包括独立屋、城市屋、公寓等。此前，税收抵免额度为5,000元，但在2022年及随后的纳税年度，这一数字提高到了10,000元。
置业计划（Home buyer’s Plan，HBP）
“首次购房计划”（Home Buyer Plan，简称HBP）是联邦政府鼓励买房置业的优惠政策，它允许购房者从自己的RRSP账户中取款用于买房。按照HBP首购计划，如果您是首次购房者，则可以从RRSP供款中提款作为首付，如今的HBP取款上限为$35,000。HBP的好处在于取出部分不算作当年收入，所以不用交税，而且RRSP供款额度也不会损失。
符合HBP最重要的条件就是，您必须是首次购房者。一般人认为，从未买过房子的才可以称之为首次购房，其实不仅如此。按照加拿大税务局关于HBP条文规定，只要您过去5年内没有房产，也可以算是首次购房。
具体规定就是：以提款这一年往前推4年的1月1日起，到提款之日前31天为止。在这段时期内，如果曾拥有房产，就不符合首购者条件。
所有提款要在15年内还到RRSP账户中，并且每年必须支付最低金额，以避免增加你当年的应税收入。
虽然从RRSP中提取的资金通常被视为收入，因此需要纳税，但符合条件的HBP提款不征税。
首套房储蓄帐户（First Home Saving Account，FHSA）
今年4月，加拿大人将可以使用首套房储蓄账户（FHSA）。这是一项新注册的计划，允许首次购房者存下最多4万元，免税提款。
一个账户可以保留最多15年，但必须在第15年的12月31日或你71岁那年（以先到者为准）之后关闭。或者，如果你合格提款来买房，帐户必须在之后关闭。
资格标准规定，符合资格的个人必须是加拿大居民，至少18岁，并且是首次购房者。
加拿大绿色住宅补贴（Canada Greener Homes Grant）
加拿大总理特鲁多和自然资源部长奥雷根于2021年5月27日宣布了这项加拿大绿色住房补贴计划（Canada Greener Homes Grant），该计划在7年内将拨款约26亿加元，以帮助房主升级加热器、安装太阳能电池板并更换门窗。
房主将最多可获得5,000元的补助金，以对其第一住宅进行节能改造；最高可获得600元，以帮助评估家庭能源成本。
从2021年5月27日开始，加拿大各地的人们都可以在线申请。申请首先由认证顾问进行能源评估。该顾问将拜访申请人的家，并确定哪些节能措施有资格获得报销。
住宅无障碍税收抵免（Home Accessibility Tax Credit，HATC）
最近更新的房屋无障碍税收抵免是一项不可退还的税收抵免，适用于房屋翻新或改造，使房屋更方便个人使用或降低对个人的伤害风险。
在2022年及以后的纳税年度，年度费用限额从1万元增加到2万元，这意味着纳税人可以申请最高3000元（15%）的税收抵免。
申请人和相关房产都有资格标准，这两个标准都可以在网上找到。多代家庭装修税收抵免（Multigenerational Home Renovation Tax Credit）
自2022年1月1日起，“为年长或有残疾的成年人的家庭成员”建造第二套房的家庭可申请多代家庭装修税收抵免（Multigenerational Home Renovation Tax Credit），最高可抵扣5万装修费用的15%，即7500加元。
GST/HST新房退税
购买或建造新房（或对旧房进行大幅翻新）居住的房主也可能有资格获得GST/HST新房退税。
如果满足所有条件，允许个人收回为符合条件的房屋支付的部分GST或HST的联邦部分。
资格标准可能会排除一些购房者，特别是因为它不适用于公司或合伙企业，但如果您认为自己有资格，则需要检查一下。
家庭办公费用
不要忘记，如果你在家工作，包括由于COVID-19大流行而暂时在家工作，可能有资格在报税时申报家庭办公费用。
有两种方法：临时统一费率法和详细方法。前者允许为在家工作的每一天申请最多2元，后者允许申请实际花费的金额，但需要提供支持证据。
这两种方法的资格标准略有不同，所以在申请之前先上网查阅，选择最适合你的情况。
记得，由于其中一些政策是今年的新政策，它们不适用于2022年的税款，仅在2024年报税时才适用。
今年，大多数加拿大人报税的截止日期是4月30日。但是，由于这天是星期日，如果CRA收到报税单或邮戳日期为5月1日或之前，报税表仍会按时考虑。
来源：凤凰加拿大综合
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