在加拿大
加拿大的房主们一直在用他们的房屋资产来担保数量惊人的债务。
向加拿大银行监管机构OSFI提交的文件显示，住房抵押贷款的价值在10月份继续增长。在过去的一年里，以房屋资产为担保的贷款增长速度是有史以来最快的之一。
虽然现在判断还为时过早，但有一些迹象表明，较高的利率已经开始减缓借贷的步伐。
加拿大人有3090亿元的房屋净值债务
加拿大房主用大量的资产进行借贷。10月份，以房屋净值为抵押的贷款飙升至3089亿元，比上个月增长了0.1%（+3亿元）。
与去年同月相比，该余额高达 9.6%（+270亿元）。作为比较，它的规模相当于阿尔伯塔省的国内生产总值（GDP），这对消费者贷款来说是巨大的。
加拿大人把他们的家当做自动提款机的脚步正在放缓
月度增长显示出一些趋势放缓的迹象，10月份的增长率是近两年来最小的，最后一次匹配是在2021年1月。这也是自2019年以来最糟糕的10月，当时利率最后一次达到周期峰值。这个缓慢的月份结束了几十年来报告的最高年度增长。
年增长只是偏离了创纪录的速度，但对于如此庞大的债务堆来说，仍然飞得很高。10月份的数字显示出第四大年增长率，仅次于之前的三个月。单个月的减速并不能构成一种趋势，但增长率的急剧下降表明人们突然对这个领域缺乏兴趣。
增长的激增是在银行监管机构的反复警告之后发生的。
OSFI发现越来越多的证据表明，房主一直在用他们的房屋资产为他们的生活方式提供资金。这既隐藏了他们的脆弱性，也将经济消费与房屋价值联系起来。当激增与不可持续的房价增长相一致时，它提供了更大的风险。任何经济冲击或房价调整都会对经济产生复杂的影响，因为这个问题越来越严重。
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