在加拿大
大多伦多地区的房价在 2022 年 2 月创下历史新高，但随着加拿大央行此后不久开始加息，房价开始持续下跌。
3月以来，央行已6次加息，预计12月初还会进一步加息。随着利率上升，房价开始下跌。
为了了解房价受影响最大的地方，房地产中介Zoocasa 比较了大多伦多地区十几个城市 2 月和 10 月的房价。
Zoocasa 报告中包含的每个城市房价都经历了相当大的价格下跌，但多伦多市的跌幅为 9.73%，跌幅最小。多伦多的房价从 2 月份的 1,210,889 加元跌至 10 月份的 1,093,097 加元。
跌幅最大的是 Brock——同期价格从 1,168,477 加元跌至 805,653 加元，跌幅为 31.05%。Oshawa以 28.87% 的跌幅紧随其后，Clarington以 27.76% 的跌幅紧随Oshawa。
除了多伦多，只有另外两个 GTA 城市的房价跌幅低于 20%。
密西沙加的平均房价在 10 月份跌至 987,356 加元，比 2 月份的峰值下跌了 19.42%。万锦的房价下跌 17.73% 至 1,282,561 加元。
在省级层面上，安省的房价跌幅是加拿大最大的。平均房价从 2 月份的 1,075,800 加元跌至 10 月份的 879,400 加元，降幅为 18.26%。在 14 个 GTA 城市中，平均房价下降了 294,000 加元。
Zoocasa 说：“许多人坚持认为，利率上升是导致安大略房价下跌的罪魁祸首。”
“随着借贷成本的增加，一些潜在买家已经定价过高或正在观望，等待利率回落。”
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