加拿大华人论坛 加拿大新闻2023年加拿大房产走势!温哥华独立屋预计下跌2%,公寓上涨 1%!



在加拿大


这两年,在疫情中也亲历着加拿大地产市场的两极变化。从热潮,到现在不容乐观的情况。宏观环境的变化使得加拿大全国地产市场受到挑战,通胀、加息,失业率上升,让越来越多的购房者持观望情绪。

展望2023年,

加拿大房价会有怎样的变化?

Royal LePage 发布了期待已久的2023年度房地产预测,对于还希望买房的加拿大人来说,情况将发生很大变化。

Royal LePage 预计明年第二季度,加拿大各地的价格将“趋于平缓”。到第三季度,我们可能会看到市场略有改善,但好消息是今年可能会以整体上升的轨迹结束。

专家估计,到 2023 年第四季度,加拿大的房屋总价将同比下降 1% 至 765,171 元。届时,单户独立屋的中位价格可能下降 2% 至 781,256元。单户公寓,价格可能上涨 1% 至 568,933 元。

但是,渥太华、卡尔加里和哈利法克斯的公寓和独立屋的价格都会上涨。

单户独立屋

多伦多和蒙特利尔的独立屋价格预计将下跌 2.5%。

即使预计下降 2%,温哥华仍将拥有加拿大所有主要城市中最昂贵的单户独立屋,平均价格为 1,644,538 元。

在里贾纳,此类房屋的最低中位数价格为 389,648 元,预计房价将下跌 2%。

公寓

预计多伦多公寓价格将上涨 1%,蒙特利尔将下跌 1.5%。

在加拿大所有主要城市中,预计只有蒙特利尔、埃德蒙顿和温尼伯的公寓价格会出现下跌,其中温尼伯的跌幅最大 (3%)。

埃德蒙顿将拥有最便宜的公寓,平均价格为 198,281 元。

公寓价格的最高涨幅 (2.5%) 预计发生在卡尔加里,但中位价格仍相当实惠,为 239,543 元。

当然,温哥华的价格依旧是加拿大所有主要城市中最高的。大温哥华地区的公寓售价为 747,299 元,



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