在加拿大
预计明年大多伦多地区（GTA）的房屋平均价格将下降近 12%。
根据 Re/Max Canada 的 2023 年住房市场展望，GTA 目前平衡的市场有望在明年继续。根据该报告，房价从去年的 1,086,155 加元上涨 11% 至 1,203,916 加元。
但到 2023 年，平均住宅销售价格预计将下降 11.8% 至约 1,061,854加元，相差约 142000 加元。
希望在 2023 年投资价格低于 100 万加元的房产的买家只能把目光放到公寓市场上，预计公寓在上涨后的售价中值为 701243 加元。
独立屋的价格将下降 2.5%，但这只会使其中位价格降至 1,329,413 加元，这个价格远非安省普通人负担得起的，根据 Nationwide Visas 的数据，安省普通人的平均年收入为 54,630 加元。
目前，最理想的社区基于位置、负担能力和交通便利等方便而定。然而，持续上升的利率仍将使大多伦多地区的房地产市场放缓。
Re/Max 指出，这将特别影响首次购房者，由于负担不起，许多人首次购房者只能先把买房的梦想缓一缓。
由于经济压力，预计明年多伦多的豪宅市场也将继续降温。
除了GTA地区，Durham地区, London, Kitchener-Waterloo, Barrie和Georgian Bay 等地区预计明年的平均房价将下降 2% 至 15%。
Hamilton,Burlington,Oakville,Brampton,Mississauga, Niagara, 和Peterborough地区的房价在2023年预计将会上涨2%至8%。
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除此之外，在加拿大央行于 12 月 7 日将利率上调 0.5 个基点后，预计美国联邦储备委员会、英国央行和欧洲央行本周都将效仿，分别加息 50 个基点。
近日，RBC的高级经济师Josh Nye在最近一份题为《过了峰值》的报告中预测，“政策利率峰值即将到来。”
Josh Nye认为，加拿大央行将在明年1月率先暂停加息，美联储、英国央行和欧洲央行都会在本周宣布新的政策利率决议。而RBC预计，这些央行届时都将发出加息接近尾声的信号。
分析师更是大胆预测，这些央行在2023年第一季度之后都不会加息。
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Josh Nye表示，美联储已经表示需要在一段时间内将利率维持在"限制性水平"，但加拿大央行提供的指引较少。
而对于加息对经济的影响，Josh Nye维持了RBC此前的预测，他预计加拿大将在2023年上半年陷入衰退。
但“过剩的需求和高于目标的通胀将使加拿大央行无法像过去周期那样迅速应对经济放缓。”
RBC 预计加拿大央行将在 2023 年全年将利率维持在 4.25%，然后在 2024 年第一季度降息 50 个基点。到24年年底，它预计利率将降至 3%。
其他金融机构则认为降息来得会更快。Desjardin的经济师预测，加拿大央行将在2023年第四季度将利率下调至3.75%，到2024年底将利率降至2.5%。
当然，这一切都取决于通胀水平。
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全球通货膨胀开始从其数十年的高位回落。由于担心经济放缓即将来临，油价已跌至年初至今的低点，这将有助于缓解总体通胀。
Nye 说，在加拿大，月度通胀数据已经开始放缓，核心指标年率低于 4%。但要回到 1% 到 3% 的目标将是一个缓慢的过程，他说，RBC 预测这要到 2024 年才会发生。
加央行行长Tim Macklem在温哥华对商界领袖发表讲话时表示，由于核心通胀的粘性，加央行仍有需要“更高”利率的可能性。他称，加息不足和通胀失控的风险大于加息过多和助长经济衰退的风险。
“我们正在努力平衡货币政策过度紧缩和紧缩不足的风险，”他周一在温哥华对商界人士表示。这是他最后一次计划在 2022 年公开讲话，这一年加拿大央行史无前例地七次上调基准利率，以试图减缓失控的通货膨胀。
激进的加息运动已经冷却了房地产市场并引发了人们对经济衰退的担忧，但他在讲话中表示，即使在银行将利率上调至2008年以来的最高水平之后，让通胀失控的风险也更大而不是试图控制它可能引发经济衰退的风险。
“如果我们过度加息，我们可能会将经济推向不必要的痛苦衰退，并低于通胀目标，”Tim Macklem说。“如果我们没有足够多地提高利率，通胀将继续高企，家庭和企业将开始预期通胀将持续居高不下。”
“随着通胀率远高于目标，这是更大的风险。”
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而受加息的影响，加元的走势都将是艰难的。预计2023年第一季度加元兑美元汇率将跌至71美分，之后将有所回升，年底为73.5美分。
自金融危机以来，加拿大首次出现家庭财富连续下降。加拿大统计局周一的数据显示，财富在第三季度下降了 2.1%，这已经是连续第二个季度的下降。
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与此同时，加拿大国民的负债继续增长，但增速有所放缓。家庭信贷市场债务总额增长了 1.2%，超过了收入增长。
加拿大统计局表示，第三季度债务与可支配收入之比升至 183.3%，高于第二季度，但低于 2018 年 184.6% 的历史高位。这意味加拿大人每赚取1加元就欠债1.83加元。
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