在加拿大
据Narcity报道：当人们在进行大笔支出的时候难免会感到焦虑，但其实加拿大联邦政府有多项福利可以帮你支付大宗费用，能够省下一大笔钱！这“打折”力度，堪比黑五和网购星期一啊！
如果你一直为买新车、装修房屋，甚至是买新房子而担心，那么一定要多了解一些福利计划，例如iZEV计划、加拿大绿色住房补贴计划和加拿大住房福利等。并且也要知道谁有资格获得这些福利以及如何申请。
福利一：A zero-emission vehicle 零排放汽车
加拿大政府目前正在试图通过Zero-emission vehicle（iZEV）零排放汽车计划，让更多人停止使用化石燃料动力汽车。
图源：Firstpost
也就是说，如果你购买符合条件的零排放汽车（ZEV），政府将通过退税来帮你省钱。根据购买的车辆，最多可以获得$5000加元的返还。
目前，有包括奥迪、宝马、福特、本田、现代、丰田、日产等多个品牌的部分型号的汽车可以享受这项福利。
具体列表链接：https://tc.canada.ca/en/road-transportation/innovative-technologies/zero-emission-vehicles/light-duty-zero-emission-vehicles/eligible-vehicles
想要获得这笔退税也很容易，直接由经销商提交文件即可。
福利二：家居装修
如果你觉得窗户有点透风，或者隔热材料无法使房子保持在合适的温度下。那么，你将有机会申请加拿大绿色住房补贴（Canada Greener Homes Initiative），获得$5000加元的政府补助，用于改造房屋以提高能源效率。
图源：Bryan’s Fuel
该计划还为类似的装修提供高达$40,000加元的无息贷款。符合条件的装修包括更换门窗、新隔热材料、房屋缝隙密封、获得更高效的热水器等。
在申请之前，可以在官网上查询是否符合翻新的条件。官网链接：https://www.nrcan.gc.ca/energy-efficiency/homes/canada-greener-homes-grant/23441
福利三：购买房产
目前，有很多福利计划可以帮助人们在加拿大买房，无论是否是首次购房者。
图源：CBC News
如果你是第一次购房，可以申请首次购房者奖励计划，政府将提供房屋价值的5%至10%，以减少首次购房者的首付。但这项福利有一个特定的资格标准，购房者可以获得的金额取决于居住地和收入。
另一项跟购房相关的福利是Home Buyers’ Amount（购房者抵税额）。如果你在该纳税年度购买房屋并符合某些条件，则可以申请最高$5000加元的税收抵免。
符合条件的房屋必须根据适用的土地登记系统以本人或配偶（或同居伴侣）的名义登记，并且必须位于加拿大境内，包括现有房屋和在建房屋。房屋类型包括独立屋、半独立屋、联排别墅、移动房屋、公寓。此外，必须打算在购置房屋一年内将该房屋作为主要居住地，或者必须打算让相关残障人士将该房屋作为主要居住地。
详情可见：https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/deductions-credits-expenses/line-31270-home-buyers-amount.html
福利四：加拿大租金补贴
对于很多人来说，支付租金都是每个月的一笔巨额支出。为了解决这个问题，加拿大税务局（CRA）提供了加拿大住房福利，帮助年收入低于$20,000加元的加拿大人支付住房费用，无论是租金还是抵押贷款。
图源：Reddit
加拿大联邦政府最近还宣布了一项一次性补充福利，以帮助解决当前的生活成本危机。有了这些优惠政策，当大家需要大额支出买房或购车时，能够省下不少钱！
悲催！千禧一代想买房得存20年钱据CTV报道：一份新报告显示，房价需要下降$50万加币以上，千禧一代才能在安省买得起房子。
为加拿大世代公平（generational fairness）而奋斗的慈善组织GenerationSqueeze最近发布了一份56页的报告，名为《跨越鸿沟2022》，报告中研究了加拿大各地房价和收入之间的差距。
该研究通过观察1976年至2021年期间收入和平均房价之间的差距，分析了加拿大房价的“首要目标”应该是什么，而2021年是目前可以从加拿大房地产协会（CREA）获得数据的最后年份。
在分析了CREA的数据并将其与加拿大统计局的年收入数据进行比较后，该报告得出的结论是，房价应该“在未来很多年里停滞不前——甚至继续适度下跌”。
报告称：“在许多地区，对于购买平均价格的住房所需要的20%首付，想要攒下这笔钱所需的工作年数正在以令人担忧的方式增长。”
去年，安大略省的平均房价接近$90万加币。与此同时，25至34岁的安大略人的平均收入几十年来几乎保持不变，徘徊在平均每年约$5万加币的水平。根据StatsCan的最新数据，2020年的平均年收入为$50,800加币。
该报告称，想要让千禧一代在安省买房，平均房价需要下跌$53万加币，超过去年市场价值的60%，这些人才能负担得起覆盖房价80%的抵押贷款。
再或者，安省千禧一代的年收入需要达到$13.7万加币，这比他们目前的平均收入高出约$8.5万加币。
报告称：“一个典型的年轻人需要全职工作22年，才能存下一套平均价格住房20%的首付。”他们表示，这比“今天的老龄人口”在他们这个年龄时所需要的时间多出了17年。
该报告没有说明哪些年龄组属于这一定义。在大多伦多地区，房价负担能力不足的问题显然更加严重。
那些想在大多伦多拥有一套房子的人，平均要攒27年的钱才能支付一套平均价格住房的首付款。这比整个加拿大的平均时间长了10年。
该地区的平均年收入一直保持在$5万加币左右，StatsCan显示，2020年，25至34岁的GTA人群平均收入为$51600加币。与此同时，该地区的平均房价已飙升至$110万加币。
根据这份报告，房价要下跌超过$75万加币，这个年龄段的人才能负担得起在当前利率下覆盖房屋价值80%的抵押贷款。报告指出：“或者典型的全职收入需要增加到$17.2万加币/年——超过目前水平的三倍。”
对于那些买不起房的人来说，租金也很高。报告指出，2021年，GTA一套两居室公寓的租金为每年$20,148。根据千禧一代的平均年收入，租金占到他们收入的40%左右。
然而，预计明年GTA地区的房价将略有下降。根据Re/Max加拿大2023年住房市场展望，预计房价将下降近12%，平均略高于$100万加币。
来源：加国无忧、加国君综合
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