加拿大华人论坛 加拿大新闻联邦官宣这些人贷款永久免息+新补贴金!这类购房者狂喜!



在加拿大


联邦政府的秋季经济报告清楚地表明,虽然赤字正在下降,但加拿大进入衰退的风险正在上升。

秋季经济报告预计,2022-23年联邦赤字为364亿加元,低于2022年4月联邦预算预测的528亿加元。加国副总理兼财政部长弗里兰(Freeland)还预测,联邦国库可能在2027-28年恢复平衡。

弗里兰向国会众议院承认,该国经济正在放缓。

弗里兰预测,加联邦政府本财政年度的赤字将达到364亿加元,占经济总值的1.3%,低于2%的目标。这一赤字水平也较春季的预测减少约30%。

她表示,加拿大无法避免全球经济放缓。但加拿大仍是七国集团(G7)中赤字最低、债务与国内生产总值(GDP)比率最低的国家。

加拿大今年9月的通胀率达6.9%。虽已实现连续三个月放缓,但仍处高位。加央行则已连续六次加息以应对高通胀。

弗里兰表示,加政府计划推行一系列措施协助民众和小企业减轻负担!

承诺:永久取消学生和学徒贷款的联邦利息;

设立“工作者补助”以资助最低收入工作人士;

加大首次购房者的税务优惠力度;

降低小企业的信用卡交易费用。

此前联邦政府已宣布对加拿大学生贷款做出变革——这意味着更多的毕业生将能够在更长的时间内避免偿还贷款,有些人甚至可以不用还。

周二,加拿大就业和社会发展部证实了对学生资助贷款还款计划的修改,该计划将“为刚开始职业生涯的加拿大年轻人提供重要的资助”。

11月1日起,零还贷年收入门槛(适用于加拿大学生贷款和加拿大学徒贷款)将增加到4万加元,以前是25000加元。

这意味着,年收入在4万加元以下的借款人将不再需要偿还学生贷款——直到他们能赚更多钱。

以前,毕业生一旦年薪达到25000加元,就必须开始偿还学生和学徒贷款。

更重要的是,政府承诺今后每年都将零还款年收入门槛与通胀挂钩——这样未来的借款人也可以避免无法支付的还款。

对于那些仍然要还清贷款的人来说,也有一些好消息。

自11月1日起,负担得起的月供上限将从个人家庭收入的20%下调至10%。

在周二的讲话中,就业部长卡拉·夸尔考克解释道:“从今天开始,更多的毕业生可以专注于建立自己的职业生涯,而不是担心学生贷款。这太重要了。”

同时,加政府计划启动新的增长基金,助推私营投资;出台针对清洁技术重大投资的税务抵免措施;设立可持续就业培训中心等。

另外,加政府还计划从2024年开始对在加拿大上市的企业开征2%的股票回购税。加联邦政府预计,未来6年支出预算将达306亿加元。

同时,为了扼制通货膨胀带来的危机,+新移民猛增的情况:联邦又颁布一些列政策,扼制疯涨的楼市。

人口增多,将面临一个非常重要的社会问题:房子不够住。所以房价嘎嘎上涨,虽然政府不断加息,可是一个高素质留学生毕业之后,如果不啃老,依旧是几十年都无法买房。

于是联邦心想,虽然我改变不了什么,但我总能做点什么表面功夫,不然会激起民愤啊!于是:从 2023 年 1 月 1 日开始,根据新颁布的《非加拿大人购买住宅物业禁令法》(法案),非加拿大人将被禁止在加拿大购买住宅房地产,为期两年。

关键点:

1. 该禁令将持续两年,从 2023年1月1日开始。

在 2023 年 1 月 1 日之前产生或承担责任的现有协议可能不会受到影响。

2.该禁令不适用于加拿大公民、加拿大永久居民或在加拿大注册成立且不受非加拿大人控制的公司。

很多专家表示:其影响力将微乎其微。

Re/Max Canada执行副总裁表示:“我认为加拿大接受移民、接受进入这个国家的人的条件,是影响房价的最大问题。加拿大的很多移民条款,都与本身拥有的财富挂钩。意思就是:移民越富有,越容易拿到PR身份。于是他们有钱→买房→还有剩余钱→继续买房。”

而安省更猛,某天深夜在取消海外买家资格前夕,猛涨海外买家税,薅最后一把羊毛。

最吃亏的反而是老老实实,通过学习留在加拿大的技术人员(加拿大社会的中产),老老实实勤勤恳恳,还是买不了房。限制的海外买家,由于疫情原因,入境加拿大的都屈指可数,更别提买房了,再限制有什么用呢?

加拿大经济的春天,什么时候才能到来呢?



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