加拿大华人论坛 加拿大新闻经济专家:央行加息不仅会影响房贷 也会导致房租上涨!



在加拿大


加拿大周三(27日)宣布再度加息,有经济专家表示,加息不仅影响物业持有人,亦会导致租金上升。

根据多伦多地区房地产委员会(TRREB)周四(28日)公布的最新数据,截止2022年9月,多伦多地区的租金较去年同期相比,上涨超过2成。Realosophy Realty Inc总裁帕萨利斯(John Pasalis)表示,2022年央行进行连串加息,周三亦已宣布加息0.5个百分点,未来12个月的租金价格会上涨,该现象并不奇怪。

帕萨利斯补充说,租金上涨与全国房屋供应有直接关联,“当我们看到转售住房市场出现疲软时,由于借贷成本上升及库存有限,从而导致租赁市场飙升。”

经济学家布朗(Stephen Brown)则说,高利率对加拿大的租赁市场产生影响,加息会对出租单位产生更多需求及竞争。

从长远来看,布朗认为利率上升,会造成新房建设放缓,导致租金上涨,政策制定者应该要正视这个问题。



 ·加拿大新闻 [天气预报] 全国多地发出冬季天气警告 部分地区或降雪达40厘米
·加拿大新闻 年轻人就业难吗?仨高中好友十年创办加拿大最大预制餐食配送
·加拿大新闻 仅44%加拿大人认可卡尼对美关税应对
·加拿大新闻 叙利亚难民在加拿大扎根10年如今成餐厅老板
·加拿大新闻 卑诗南岸高潮叠加风暴潮本周末面临洪水风险
 ·生活百科 80岁出头的老人应该培养哪些爱好?
·中文新闻 澳大利亚橄榄球联盟 (AFL) 球星拉奇·尼尔 (Lachie Neale) 与前朋友朱