加拿大华人论坛 加拿大新闻列治文居民上演狗血剧!母子决裂闹上法庭 儿子被判卖房滚出家门



在加拿大


根据Richmond News的报道,最近列治文发生了这样一场家庭纠纷,一名最高法院法官命令一名男子出售他在列治文住宅的产权,原因是该男子的母亲指控他虐待老人。

78岁的印度老人Shish Prasad和儿子儿媳以及孙子这些年来一直共住在Williams路的三居室住宅里,然而,年迈的老人非但没有享受到晚年的清福以及三代同堂的天伦之乐,反而迎来了一场噩梦,每天不仅要看恶儿媳的脸色小心行事,和亲儿子的矛盾也不断升级,家里更是时不时就上演一场狗血闹剧。

最终,心灰意冷的老人认为自己“再也无法容忍”和儿子Dinesh Prasad以及“虐待和不尊重”的儿媳Aruna住在一起。亲女儿Nancy看到母亲饱受折磨也忍不下去了,于是决定帮助母亲向Dinesh发起了民事索赔,请求法官把不孝子一家子给踢出家门。

这所房子主要由老人Dinesh拥有,她拥有约85%的产权,儿子则拥有剩余的一小部分。她表示,要么儿子把自己那部分产权卖给她,要么她就干脆卖掉自己那部分,这样她就不必再和儿子和儿媳住在一起了。

“在我与儿子Dinesh和他的妻子Aruna生活的这些年里,Aruna经常辱骂和不尊重我,以至于我不再觉得与他们住在同一处房产里很舒服,”法庭文件写道。

这些年来,老人Shish由于一直住在楼下和地下室,而她的儿子儿媳以及孙子则共同住在楼上。在极大的精神和生活压力下,老人Shish被证实“健康状况不断恶化”,包括“背部和关节炎问题”,而且“很容易恐慌发作”。

据老人Shish说,每次儿媳Aruna不打招呼邀请客人来家里做客并使用她的居住空间,她都会感到“生气和沮丧”。不仅如此,Aruna还会在未经允许的情况下打开了Shish的邮件,甚至直接进入地下室,搜查Shish的私人物品,并在未经Shish同意的情况下赠送她的私人厨房用具和其他物品。

“我不敢直接面对她,因为我担心如果我这么做,她会使用暴力或虐待手段,我也不想让她和我儿子的关系变得紧张。但一想到要继续和他们住在一起,我就会感到压力、焦虑和精神上的痛苦。”Shish补充道。

在另一边,面对母亲对自己和妻子的指控,儿子Dinesh并未出席,并声称自己有精神分裂症。孙子Derrick成为了Dinesh的代理人,出面否认了Shish的大部分指控,也表示反对出售所拥有的部分房产。儿媳Aruna这边很意外地并没有提交宣誓书来对许多指控提出异议。

“母亲Aruna没有对奶奶Shish实施虐待行为。相反,奶奶Dinesh从不快乐,总是散发负能量,”孙子Derrick在法庭上说,并补充说道现在家里的环境“又稳定又和谐,”父亲Dinesh的精神分裂症也在日益好转。

这突如其来的精神分裂症也惊呆了老人Shish,老人Shish和女儿Nancy纷纷表示,从来都不知道Dinesh还有这样的病情。

“我希望幸福和平地生活,”Shish在法庭上说,“尽管印度老年人和成年子女住在一起被认为是一种传统和文化规范,但我无法再忍受和Dinesh和Aruna住在一起,因为家里的情况太糟糕了。”

虽然母子双方各执一词,但法官还是选择了站在老人这一方。

法官Gordon Funt在判决中承认,“严重的家庭不和”对Shish产生了“有害影响”。Shish也是这所房子的主要主人,她的行为看起来并没有“欺诈或恶意”,法官写道。

考虑到Dinesh的精神分裂症,虽然法官Funt同意维持现有的居住方式会对Dinesh的病情有所帮助,但Funt更偏向Dinesh能够在家人和临床精神科医生的支持下“没有重大风险”地搬到另一个地方。

最终,Dinesh被命令在法院批准的情况下出售他这套在Williams路与母亲共享住宅中的全部份额,老人Shish在这场官司中因大获全胜而支付了诉讼费。

原告的律师Bernard Lau在一封电子邮件中表示,他认为,如果将法官的决定告知其他生活在虐待家庭中的家庭,他们可能会得到帮助。“许多家庭成员可能不知道他们出售房屋的合法权利,特别是当出售遭到其他注册业主的反对时,就像我们的情况一样。”

Tenants In Common(分权共有)

在本案中,母子两的房屋产权属于“联合共有产权”(Co-Ownership of land)中的其中一种,即Tenants In Common,翻译为“分权共有人”更容易理解。

分权共有产权的两名或多名业主,并不一定要平等地共有这处房产。各名业主可以拥有该处房产的不同比例,例如,一方拥有40%的产权,而另一方拥有60%的产权,任何一个分权共有人都可以将自己份额的房屋产权单独出售、转让或者做为遗产留给所指定的受益人。

在BC省,如果是多人共有房屋产权,且产权文件上没有特别指明各位业主的产权联名方式及份额,法律会将其默认为“分权共有”且各名业主有同等份额,比如两个人就是各占二分之一,三个人就是各占三分之一。

如果不幸共有产权的其中一名业主离世,他所拥有的这部分房产属于他的个人遗产,并受遗嘱的限制,将在遗产的受益人中进行分配。当然,房产作为一个整体,是很难具体切割分配的,通常需要冗长的法律程序。



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