在加拿大
根据Richmond News的报道，最近列治文发生了这样一场家庭纠纷，一名最高法院法官命令一名男子出售他在列治文住宅的产权，原因是该男子的母亲指控他虐待老人。
78岁的印度老人Shish Prasad和儿子儿媳以及孙子这些年来一直共住在Williams路的三居室住宅里，然而，年迈的老人非但没有享受到晚年的清福以及三代同堂的天伦之乐，反而迎来了一场噩梦，每天不仅要看恶儿媳的脸色小心行事，和亲儿子的矛盾也不断升级，家里更是时不时就上演一场狗血闹剧。
最终，心灰意冷的老人认为自己“再也无法容忍”和儿子Dinesh Prasad以及“虐待和不尊重”的儿媳Aruna住在一起。亲女儿Nancy看到母亲饱受折磨也忍不下去了，于是决定帮助母亲向Dinesh发起了民事索赔，请求法官把不孝子一家子给踢出家门。
这所房子主要由老人Dinesh拥有，她拥有约85%的产权，儿子则拥有剩余的一小部分。她表示，要么儿子把自己那部分产权卖给她，要么她就干脆卖掉自己那部分，这样她就不必再和儿子和儿媳住在一起了。
“在我与儿子Dinesh和他的妻子Aruna生活的这些年里，Aruna经常辱骂和不尊重我，以至于我不再觉得与他们住在同一处房产里很舒服，”法庭文件写道。
这些年来，老人Shish由于一直住在楼下和地下室，而她的儿子儿媳以及孙子则共同住在楼上。在极大的精神和生活压力下，老人Shish被证实“健康状况不断恶化”，包括“背部和关节炎问题”，而且“很容易恐慌发作”。
据老人Shish说，每次儿媳Aruna不打招呼邀请客人来家里做客并使用她的居住空间，她都会感到“生气和沮丧”。不仅如此，Aruna还会在未经允许的情况下打开了Shish的邮件，甚至直接进入地下室，搜查Shish的私人物品，并在未经Shish同意的情况下赠送她的私人厨房用具和其他物品。
“我不敢直接面对她，因为我担心如果我这么做，她会使用暴力或虐待手段，我也不想让她和我儿子的关系变得紧张。但一想到要继续和他们住在一起，我就会感到压力、焦虑和精神上的痛苦。”Shish补充道。
在另一边，面对母亲对自己和妻子的指控，儿子Dinesh并未出席，并声称自己有精神分裂症。孙子Derrick成为了Dinesh的代理人，出面否认了Shish的大部分指控，也表示反对出售所拥有的部分房产。儿媳Aruna这边很意外地并没有提交宣誓书来对许多指控提出异议。
“母亲Aruna没有对奶奶Shish实施虐待行为。相反，奶奶Dinesh从不快乐，总是散发负能量，”孙子Derrick在法庭上说，并补充说道现在家里的环境“又稳定又和谐，”父亲Dinesh的精神分裂症也在日益好转。
这突如其来的精神分裂症也惊呆了老人Shish，老人Shish和女儿Nancy纷纷表示，从来都不知道Dinesh还有这样的病情。
“我希望幸福和平地生活，”Shish在法庭上说，“尽管印度老年人和成年子女住在一起被认为是一种传统和文化规范，但我无法再忍受和Dinesh和Aruna住在一起，因为家里的情况太糟糕了。”
虽然母子双方各执一词，但法官还是选择了站在老人这一方。
法官Gordon Funt在判决中承认，“严重的家庭不和”对Shish产生了“有害影响”。Shish也是这所房子的主要主人，她的行为看起来并没有“欺诈或恶意”，法官写道。
考虑到Dinesh的精神分裂症，虽然法官Funt同意维持现有的居住方式会对Dinesh的病情有所帮助，但Funt更偏向Dinesh能够在家人和临床精神科医生的支持下“没有重大风险”地搬到另一个地方。
最终，Dinesh被命令在法院批准的情况下出售他这套在Williams路与母亲共享住宅中的全部份额，老人Shish在这场官司中因大获全胜而支付了诉讼费。
原告的律师Bernard Lau在一封电子邮件中表示，他认为，如果将法官的决定告知其他生活在虐待家庭中的家庭，他们可能会得到帮助。“许多家庭成员可能不知道他们出售房屋的合法权利，特别是当出售遭到其他注册业主的反对时，就像我们的情况一样。”
Tenants In Common（分权共有）
在本案中，母子两的房屋产权属于“联合共有产权”（Co-Ownership of land）中的其中一种，即Tenants In Common，翻译为“分权共有人”更容易理解。
分权共有产权的两名或多名业主，并不一定要平等地共有这处房产。各名业主可以拥有该处房产的不同比例，例如，一方拥有40%的产权，而另一方拥有60%的产权，任何一个分权共有人都可以将自己份额的房屋产权单独出售、转让或者做为遗产留给所指定的受益人。
在BC省，如果是多人共有房屋产权，且产权文件上没有特别指明各位业主的产权联名方式及份额，法律会将其默认为“分权共有”且各名业主有同等份额，比如两个人就是各占二分之一，三个人就是各占三分之一。
如果不幸共有产权的其中一名业主离世，他所拥有的这部分房产属于他的个人遗产，并受遗嘱的限制，将在遗产的受益人中进行分配。当然，房产作为一个整体，是很难具体切割分配的，通常需要冗长的法律程序。
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